Ejerlejlighed fra EDC

Bentzonsvej 37, 2. TV

2000 Frederiksberg

5.750.000 kr.

3/1 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 13:30

Lys og veldisponeret lejlighed med stor vestvendt altan i det populære Svøm­me­halskvar­ter

Velkommen til det attraktive Svøm­me­halskvar­ter - en af Frederiksbergs mest eftertragtede beliggenheder, hvor charmerende byliv, grønne åndehuller og et levende café- og butiksmiljø går op i en højere enhed.
Denne 67 m² 3-værelses lejlighed byder på en særdeles god planløsning, som giver stor fleksibilitet i indretningen. Her er mulighed for at etablere to soveværelser og en stue - eller indrette dig med spisestue med en fin karnap, dagligstue og soveværelse, alt efter behov og livsfase. Lejlighedens indretning gør den ideel til både par, singler, forældrekøb og små familier.
Lejligheden har desuden en stor, vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen i rolige omgivelser. Her er rig mulighed for indretning - og dermed en skøn forlængelse af boligen. Fra altanen er der udsigt til den skønne gård, som er stor, åben og indbydende.
Lejligheden ligger i en pæn og velholdt ejendom med nem adgang til alt det bedste Frederiksberg har at byde på: Svøm­me­halskvar­te­rets hyggelige gader, Frederiksberg Centret, metro, caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og grønne områder som Frederiksberg Have og Land­bo­højsko­lens Have - alt sammen i gåafstand.
En bolig med en sjælden kombination af beliggenhed, planløsning og altanliv - perfekt til dig, der ønsker både by og hjem i balance.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402114
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.564 kr.
Pris/m²
85.821 kr.
Pris
5.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.647 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.626 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10