Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 11.20

Duevej 44, 3. tv2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed

3/2 rum
76 m²
C
6.195.000 kr.
  • Fakta om boligen

    Sagsnr.
    20402443
    Boligareal
    76 m²
    Rum/værelser
    3/2
    Antal etager
    1
    Byggeår
    1932
    Ombygget
    1967
    Energimærke
    C
    Altan/terrasse
    Ja
    Elevator
    Nej
  • Økonomi

    Ejerudgifter pr. md.
    3.301 kr.
    Pris/m²
    81.513 kr.
    Pris
    6.195.000 kr.
  • Finansiering

    Udbetaling
    310.000 kr.
    Brutto (ex. ejerudgifter)
    34.082 kr.
    Netto (ex. ejerudgifter)
    27.708 kr.
  • Fakta om kommunen

    Kommuneskat
    24,5 %
    Landsgennemsnit
    25,4 %
    Grundskyldspromille
    3,1
    Landsgennemsnit
    10,2
    Pasningstakster
    Vuggestue (0-2 år)
    3.880 kr./md.
    Dagpleje (0-2 år)
    3.880 kr./md
    Børnehave (3-5 år)
    2.086 kr./md.
    Antal folkeskoler
    10
    Gns. klassekvotient
    21,6

Lys og ind­flyt­nings­klar 3'er med altan, charme og lave ejerudgifter

I det attraktive Fug­le­bak­ke­kvar­ter på Frederiksberg udbydes denne lyse og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed på 3. sal, hvor klassiske detaljer og moderne komfort går op i en højere enhed. Kvarteret er kendt for sine smukke villaer, ar­ki­tekt­teg­ne­de rækkehuse og den rolige, familievenlige atmosfære, som gør området særligt eftertragtet. Samtidig har du kort afstand til grønne områder ved både Kristian Zahrtmanns Plads og Grøndalsparken.

Beliggende højt i ejendommen og med vinduer mod stik vest og øst får du et fantastisk lysindfald gennem hele boligen. De flotte originale gulve og den velholdte stand skaber en indbydende atmosfære, så du kan flytte direkte ind og føle dig hjemme fra første dag.
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den skønne, rummelige stue, hvor lyset strømmer ind, og udsigten over Fug­le­bak­ke­kvar­te­rets smukke villatage skaber en helt særlig stemning. Boligen rummer desuden to gode og regulære soveværelser med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Det veludnyttede køkken er fra 2019 og fremstår både stilrent og funktionelt med god op­be­va­rings­plads samt både vaske- og opvaskemaskine. Badeværelset fremstår velholdt med klassiske fliser og en god størrelse, som bidrager til en komfortabel hverdag. Fra lejligheden er der udgang til en dejlig østvendt altan mod gården, som fungerer som et ekstra uderum med plads til morgenkaffen, middag for to, barnevogn eller tørrestativ.
Som en ekstra fordel er lejlighedens andel af fællesgælden allerede indfriet, hvilket giver lave ejerudgifter og en særdeles attraktiv boligøkonomi. Foreningen har tilknyttede p-pladser, som det er muligt at leje. Som ejer har du brugsret til kælderrum og adgang til et stort hyggeligt gårdmiljø med grønne områder, der giver plads til både leg og afslapning.

Hverdagen bliver desuden nem med Skolen på Duevej og gode dag­in­sti­tu­tio­ner i nærområdet, flere ind­købs­mu­lig­he­der inden for få minutters gang samt hyggelige lokale caféer. Offentlig transport er ligeledes tæt på med bus­for­bin­del­ser, Fuglebakken Station og metroen ved Aksel Møllers Have inden for kort afstand.

Her får du kort sagt en lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed i et af Frederiksbergs mest eftertragtede kvarterer, oplagt til både parret, den lille familie eller som delevenlig løsning.

Gå på opdagelse i nærområdet

Se rejsetiden mellem boligen og en anden adresse

Afstand til nærmeste

Henter nærmeste steder...

Lignende boliger til salg

    Vil du vide mere om boligen?

    Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

    Besøg butikken