Ejerlejlighed fra EDC

Finsensvej 81, 4. TH

2000 Frederiksberg

5.498.000 kr.

4/3 rum, 79 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jul. 16:30

Ind­flyt­nings­klar 4V lejl. med stor solrig altan

Indretning: Lejligheden fremstår hele vejen igennem i flot stand, og har et utroligt godt lysindfald da man er beliggende i ejendommens gavl, og dermed har to ekstra sæt vinduer mod vest. Boligen emmer af klassisk charme med flotte plankegulve, højt til loftet, sprossede vinduer og fin stukkatur. Boligens planløsning er disponeret på klassisk vis, der indledes med rummelig for­de­lings­en­tré. Alle rummene har en super god størrelse og kan dermed benyttes efter behov. Ud fra boligens hjerterum – køkkenalrummet - har man den pragtfulde sydvestvendte altan. Altanen ligger dejligt ugeneret med en smuk udsigt til rolige omgivelser i form af foreningens velholdte gårdhave og de charmerende rækkehuse på C.N Petersens Vej. Flot og rummeligt køkken fra &SHUFL med masser af skabsplads der indeholder - foruden de normale hårde hvidevarer - opvaskemaskine og vaskemaskine. Slutteligt forefindes ældre men funktionelt badeværelse.

Område: Nær Flintholm Metro, Lin­de­vangs­par­ken og CBS udbydes denne lyse og velholdte lejlighed til et særdeles bredt segment af købere med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på de bagvedliggende villaveje. Lejligheden kan både danne rammerne om den lille børnefamilie, kæresteparret med ønsket om god plads og naturligvis også som delevenlig løsning såfremt dette ønskes.

Ejendom: Særdeles velholdt rød­sten­se­jen­dom fra 1926. Velfungerende ejerforening med en sund økonomi. Seneste større renovering omfattede bl.a. fa­ca­de­renove­ring samt renovering af vandrør og faldstammer. Her er dørtelefon, termoruder, cykelkælder, tørreloft og adgang til en rigtig dejlig gårdhave med borde, bænke og legeplads til børnene. Der er endvidere brugsret til loftrum til lejligheden.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20105814
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.832 kr.
Pris/m²
69.595 kr.
Pris
5.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.008 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.295 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26