Ejerlejlighed fra EDC

Lindevangs Alle 11, ST. TV

2000 Frederiksberg

5.595.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 11:30

Højloftet og lys 3 vær. med stor terrasse, privat have og p-plads. I renoveret ejendom.

Velkommen til denne fantastiske stuelejlighed på Lindevangs Alle 11, ST. TV i det eftertragtede område Frederiksberg. Her får du en unik mulighed for at bo i en klassisk villa, der blev totalrenoveret i 2003, og som kombinerer historisk charme med moderne komfort.

Lejligheden byder på 86 m² veldisponeret boligareal, der med sine to rummelige værelser og et stort køkken-alrum skaber de perfekte rammer for både singler, par eller den lille familie. Når du træder ind i lejligheden, vil du straks bemærke den imponerende loftshøjde og det naturlige lysindfald fra de store vinduespartier, der sammen skaber en lys og luftig atmosfære. Det åbne køkken-alrum og stue i ét inviterer til hyggelige stunder, og med direkte adgang til en privat terrasse og ned til den frodige have, er der skabt en glidende overgang mellem ude og inde. Her kan du nyde de lange sommeraftener eller en stille morgenkaffe i det fri.

Badeværelset er elegant indrettet med flotte fliser og gulvvarme, separat bruseniche samt praktisk vaskesøjle, der gør hverdagen lidt nemmere. De to store værelser har begge rigelig plads til skabe og opbevaring, hvilket sikrer, at du kan udnytte hver eneste kvadratmeter optimalt.
Ud over lejlighedens indbydende interiør, følger der også flere praktiske fordele med. Du får brugsret til en privat par­ke­rings­plads i den aflåste gård, hvilket er en sjælden luksus i dette område af byen. Derudover hører der et opbevaringsrum til lejligheden, hvor du kan opbevare alt det, der ikke skal fylde i hverdagen.

Lejligheden ligger i et roligt og attraktivt område på Frederiksberg, hvor du er tæt på både grønne områder, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og offentlig transport. Lin­de­vangs­par­ken, som ligger få minutter væk, tilbyder skønne rekreative muligheder, og du er kun en kort cykeltur fra både Frederiksberg Have og det pulserende byliv på Gl. Kongevej.

Denne bolig kombinerer det bedste fra flere verdener – her får du både moderne be­kvem­me­lig­he­der og klassisk charme, centralt beliggende på Frederiksberg. Kom og oplev denne skønne lejlighed, der er klar til at byde dig velkommen hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401335
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1885
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.121 kr.
Pris/m²
65.058 kr.
Pris
5.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.377 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.327 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Liisberg

Afdelingsleder, Salg og vurdering

mlii@edc.dk40 74 39 4058 58 74 34EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10