Ejerlejlighed fra EDC

Nyelandsvej 3, 1. TH

2000 Frederiksberg

6.695.000 kr.

4/2 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 12:30

Bo midt på Frederiksberg med solrig altan og klassiske detaljer

Område:
Med adresse i det eftertragtede område ved Frederiksberg Centret bor du midt på Frederiksberg – tæt på alt, hvad du har brug for i hverdagen. Her får du foruden centret, metro, biografen og et væld af caféer og kul­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren.
Ejendom:
Den klassiske mur­sten­se­jen­dom fra 1889 fremstår velholdt og har gennemgået en række større renoveringer gennem årene – herunder nyt tag, klo­a­krenove­ring, fa­ca­de­op­frisk­ning og istandsættelse af gårdmiljøet. Ejerforeningen består af to opgange (Nyelandsvej 3 og 5) og byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som hyggelig gårdhave med legeplads og grillområde, cykelkælder, cykelskur m.m.
Lejligheden:
Lejligheden fremstår i pæn stand med klassiske detaljer og en gennemtænkt planløsning, der gør boligen velegnet til både par, familier og delebolig. Fra for­de­lings­en­tréen er der adgang til et køkken mod gården samt et pænt badeværelse.
Boligens hjerte er de to stuer en suite – spisestuen har direkte udgang til en solrig sydvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. De originale detaljer skaber en charmerende og klassisk stemning.
Herudover byder lejligheden på et stort soveværelse med plads til både dobbeltseng og ind­byg­nings­ska­be samt et mindre værelse, som kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402131
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1889
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.742 kr.
Pris/m²
77.849 kr.
Pris
6.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.694 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.711 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Benjamin Stender

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

bst@edc.dk27 29 24 5858 58 78 24EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10