Veludnyttede m2 på super beliggenhed

Område: I krydset mellem Falkoner Alle og Nyelandsvej er du tæt på alt hvad du behøver i hverdagen. Du bor siden af Frederiksberg Centret, Metro, Falkoner Bio og har hyggelige caféer i et rigt kulturliv lige i nærheden.

Ejendom: Smuk mur­sten­se­jen­dom fra 1889 der har været igennem en stor række ved­li­ge­hol­del­ses­op­ga­ver henover årerne, som blandt andet tæller; udskiftning af tag, renoverede kloakker, renovering af facader og gårdrenovation. Ejerforeningen består af 2 opgange (Nyelandsvej 3 og 5). Ejendommen tilbyder også et flere fæl­les­fa­ci­li­te­ter, heriblandt: cykelkælder, cykelskur, gårdhave med legeplads, fællesgrill og kælderrum.

Indretning: Lejligheden er i ældre stand og står klar til at køber sætter sit eget præg, men med en super planløsning tilbyder lejligheden flere forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Fra for­de­lings­en­tréen har man adgang til et ældre køkken til gården. Herudover har man et anvendeligt badeværelse med særskilt brus. Lejlighedens 4 rum kan i princippet anvendes som 4 soveværelser, da alle værelserne har separate indgange, men i dag anvendes boligen mere klassisk med 2 stuer en suite (opholdsstue og spisestue), der er adskilt af smukke franske døre. Fælles for stuerne og det store soveværelse er de smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve og stuklofter.
Herudover har man et stort soveværelse mod rig plads til dobbeltseng, skabe mv. Endeligt har man et mindre værelse, der kan anvendes som gæsteværelse, soveværelse, børneværelse eller walk in closet.
Bemærk at sælger ikke deltog i tidligere altanprojekt og man derfor på egen regning og initiativ kan gøre en indsats og med stor sandsynlighed kan få altan op, da både over og underbo har altaner mod syd.