Ejerlejlighed fra EDC

Preben Kaas' Vænge 4, 2. TH

2000 Frederiksberg

3/2 rum, 116 m²
Solgt

Ro, lys, 2 altaner & elevator

Ejendommen er beliggende i meget rolige omgivelser med masser af luft i det nye og attraktive Revykvarter på Frederiksberg. Her er nem adgang til offentlig transport på Flintholm Station, som kan nås på få minutters gang. Her findes metro, S-tog samt diverse buslinjer. Kvarteret har udviklet sig til et hyggeligt boligområde med grønne områder, butikker og restauranter. På Dirch Passers Allé er der opført et bevægelses- og kulturhus med en lang række tilbud til motions- og kun­stin­ter­es­se­re­de, og på Bernhard Bangs Alle er der svømmehal og gymnastiksal. Nær ejendommen ligger desuden den populære Lindevang Skole og eftertragtede vuggestuer og børnehaver.

Ejendommen er et moderne opført byggeri fra 2008. Hertil hører en utrolig nem og praktisk hverdag med elevator, niveaufri adgang (yderst han­di­cap­ven­ligt) og par­ke­rings­kæl­der (skal lejes via administrator) - herudover en solrig og let tilgængelig gårdhave, som indeholder legepladser samt bordebænkesæt. Der er desuden brugsret til et kælderrum med god plads til opbevaring.

I lejligheden bliver du budt indenfor i den store rummelige entré med god plads til opbevaring af overtøj. Herfra er der adgang til 2 store soveværelser samt lejlighedens rummelige badeværelse, med separat bruseniche samt vaskesøjle. Badeværelset er ekstraordinært stort og gør det nemt at komme rundt.
Fra entréen bliver du ført ind den hyggelige lyse stue. Her er store vinduespartier i begge ender af rummet, som sikrer et fantastisk lysindfald hele dagen. Fra stuen findes udgang til den store altan, hvor aftensolen kan nydes. Her er plads til både grønne fingre samt hyggelige grillaftner. Fra køkkenalrummet har man udsigt til den grønne gård samt udgang til endnu en altan god mulighed for at nyde den skønne gårdhave. Med to store altaner er der mulighed for at nyde både morgen og aftensolen og er det ikke nok, så er der god mulighed for at gå en tur i gården og benytte sig af bor­de­bæn­ke­sæt­te­ne. Som ekstra detalje er ejendommen opført med høj aptering og indeholder Uno Form-køkken og skabe i boligen af høj kvalitet, der er endda gulvvarme i alle lejlighedens rum.
Her er lejligheden til køberen som ønsker masser af udeareal.

Vi ser frem til at byde dig velkommen til en fremvisning.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20402139
Boligareal
116 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
16 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10