Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 14.00 - 14.30

Brammingegade 10, 1. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

2/2 rum
55 m²
C
4.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010421
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.179 kr.
Pris/m²
89.000 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.956 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.077 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Højloftet og attraktivt beliggende

Velkommen til Brammingegade – en efterspurgt og meget central adresse på indre Østerbro, i en stille parallelgade til Østerbrogade, og derfor med kort gåafstand til ALT. Lejligheden har mere charme og rumfornemmelse end vanligt, idet værelserne, som i en klassisk her­skabs­lej­lig­hed, ligger en suite. Begge er vestvendte, dvs. lyse og indbydende, og ikke mindst med kæmpe skabsvæg. Køkkenet er ligeledes rummeligt og med god skabsplads - badeværelset er måske ikke verdens største, men særdeles anvendeligt og lækkert udført med bl.a. Vola og mosaik. Her er også en rummelig entré med plads til overtøjet og ikke mindst rigtig god loftshøjde, plankegulve og fyldningsdøre, som fuldender indtrykket af at være en ’klassisk’ Øster­bro­lej­lig­hed. Flotte, glatte vægge samt indfræst el.

Her kommer du til at bo roligt, på en ensrettet vej og med skønne Bopa Plads lige om hjørnet. I gåafstand til Søerne, svømmehal, Metro, S-tog og Ndr. Frihavnsgade samt tæt ved kvarterets mange butikker og caféer. Her vil man elske at bo og virkelig nyde sin hverdag – som man jo må erkende, at der er flest af – så er det bare at hente kaffen hos Prolog Coffee, den lækre is hentes hos Isoteket eller en specialøl hos Bicycle Brewery – for bare at nævne nogle få, der er nok at vælge imellem. Med din friskbagte kanelsnurre fra fx Juno kan du slentre til Fælledparken såvel som til havnebadet i Nordhavn – hvad end du er i humør til, så er mulighederne mange.

Ejerforeningen er særdeles velfungerende og ho­ve­d­e­jen­dom­men følger en løbende ved­li­ge­hol­del­ses­plan og fremstår markant flottere end de fleste andre sam­men­lig­ne­li­ge ejendomme på Østerbro. Bl.a. er her tidligere udført flot renovering af både for- og bagfacade, opgange, fugtsikring, kloak, faldstammer mm. Gården er ligeledes gen­nem­renove­ret og lejligheden har gode termovinduer. Senest er taget også skiftet. Flot energimærke-klassifikation værdi C. Brugs til loftrum samt cykelkælder, dørtelefon og ikke mindst den hyggelige gård med fælles grillplads mm. Velkommen til.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken