Åbent hus (kræver tilmelding)
17. maj kl 11.00 - 11.30

Classensgade 21, Mezz, lejl. 22100 København Ø

Ejerlejlighed

2/1 rum
68 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21009759
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.131 kr.
Pris/m²
88.162 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.356 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.478 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Charmerende og højloftet lejlighed, på en af Østerbros bedste adresser.

Velkommen til Classensgade 21, st. 2, en lys, klassisk og højloftet lejlighed på en af Østerbros mest eftertragtede adresser. Her får du en bolig, hvor alt spiller, og hvor den flotte renovering fra 2023 har skabt den perfekte balance mellem moderne komfort og tidløs Østerbro-charme.
Allerede ved indgangen fornemmer man kvaliteten. Lejligheden byder på en optimal planløsning med et skønt samspil mellem rummelighed og funktionalitet. Det nye køkken er opført i et elegant, hvidt design med alt i hårde hvidevarer og god bordplads, ideelt for den, der elsker at lave mad og samtidig vil have et åbent og indbydende rum. Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt, et lyst og rummeligt opholdsrum i forlængelse af køkkenet, med højt til loftet, store vinduer og de smukkeste, nye plankegulve, som giver varme og karakter til rummet. Her er god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og planløsningen giver dig fleksibilitet til at indrette efter behov. Ønsker du et ekstra værelse, kan stuen nemt deles op, så lejligheden i stedet fungerer som en rummelig 3-værelses.

Badeværelset er udført i en moderne, tidløs stil med lækre materialer, separat bruseniche og en flot finish, der understreger boligens høje standard. Soveværelset vender roligt væk fra gaden og har en behagelig atmosfære med god plads til både dobbeltseng og skabsvæg, perfekt som en fredelig base i en travl hverdag.

Alt i alt får du her en lejlighed, der føles ny og gennemført, men som samtidig bevarer den klassiske Østerbro-identitet med sin loftshøjde, de fine detaljer og det rolige lysindfald. En bolig, der er klar til at flytte direkte ind i, uden at du skal tænke på andet end at finde den rette vase til vindueskarmen.
Ejendommen er opført i 1988 og fremstår velholdt med elevator, fjernvarme, termovinduer, dørtelefon og et hyggeligt gårdmiljø med grønne fællesarealer, bordtennis, grill og små kroge til de rolige sommeraftener.

Beliggenheden er svær at overgå, du bor i et af Østerbros mest eftertragtede kvarterer med alt lige uden for døren. Ndr. Frihavnsgade og Østerbrogade byder på hyggelige caféer, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, mens både Søerne, Fælledparken, Classens Have og strandparken i Sva­ne­møl­le­bug­ten ligger i kort gå- eller cykelafstand. Metroen ved Østerport Station er lige om hjørnet, så du er hurtigt forbundet med resten af byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken