Lejligheden:
Denne ind­flyt­nings­kla­re, indbydende og rummelige lejlighed har en god planløsning med mange muligheder og fremstår særdeles veldisponeret. At du samtidig får en stor altan, som elegant integrerer ude og inde, og som er placeret øverst i ejendommen med vestvendt orientering, er endnu et stort plus. Boligen rummer et lyst opholdsrum med god plads til både spiseområde og soveplads, hvad enten du vælger seng eller sovesofa.
Alternativt kan stuen opdeles i to ved eksempelvis etablering af hems eller sovealkove. Mulighederne er mange, hvis man ønsker en anden udnyttelse af rummet, hvilket også er set i flere tilsvarende lejligheder i ejerforeningen.
Lejligheden har et separat køkken med flere nye hårde hvidevarer, tidsløse hvide fronter og fin op­be­va­rings­plads. Her er blandt andet opvaskemaskine. Derudover får du et meget rummeligt badeværelse med både badekar og væghængt toilet.
Lejligheden fremstår velholdt med termovinduer og parketgulve og er altid dejligt lys takket være det store vinduesparti mod altanen samt den høje, ugenerede placering i ejendommen.
Lejligheden henvender sig oplagt til førs­te­gangs­kø­be­re, studerende, singler, par eller som forældrekøb.

Se alternativ plantegning for bud på anden udnyttelse af kvadratmeterne. Flere i foreningen har lavet samme plantegning. Spørg mægler for bil­le­d­ek­semp­ler.


Beliggenhed
Lejligheden er beliggende i et stille og grønt kvarter mellem Fælledparken og Kil­de­vælds­par­ken. Området byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der samt nem adgang til offentlig transport, hvor både metro, bus og S tog findes i kort gåafstand. Der er desuden kort afstand til Østerbrogades pulserende butiksliv, hyggelige caféer og Sva­ne­møl­le­hav­nen med bade og strand­fa­ci­li­te­ter. København K nås på cirka 10 minutter på cykel. Kvarteret er kendetegnet ved brede, rolige gader og gode par­ke­rings­for­hold, hvilket gør området særligt attraktivt.


Ejendommen
Ejendommen er opført i 1974 og tilbyder en lang række moderne fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder elevator med direkte adgang til vaskekældre og det kælderrum, der medfølger brugsret til. Ejendommen har fjernvarme, termovinduer, cykelkælder, festlokale samt tre fælles tagterrasser. Der er mulighed for parkering via beboerlicens på ejendommens egen par­ke­rings­plads samt mulighed for leje af fast plads i par­ke­rings­kæl­der. Vi­deo­dør­te­le­fon er installeret for ekstra tryghed, og ejendommen har chip nøgler samt mulighed for internet og tv.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk