Åbent hus (kræver tilmelding)
30. april kl 09.00 - 16.00

Halsskovgade 4, st. 52100 København Ø

Ejerlejlighed

2/2 rum
44 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010026
Boligareal
44 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.937 kr.
Pris/m²
90.795 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.714 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.769 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Skøn og ind­flyt­nings­klar 2V i hjertet af Østerbro med altan og fælles tagterrasse

Velkommen til denne skønne og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed med en attraktiv beliggenhed midt i Østerbros levende café- og shoppingmiljø. Her får du en veldrevet ejendom med elevator, altan og adgang til en stor, fælles tagterrasse – perfekt til at nyde byen fra oven.
Lejligheden
Boligen fremstår yderst velholdt og byder på et fantastisk lysindfald. Den rummelige stue har god plads til både sofa- og spiseafdeling og ligger i åben forbindelse med et stilrent køkken fra Køk­kens­ned­ke­ren, udført i hvide elementer og smukke na­tur­ma­te­ri­a­ler med gennemtænkte løsninger og høj kvalitet. Badeværelset er stort og indrettet med lyse fliser og separat bruseniche. Herudover får du en rummelig entré med indbygget skabsplads samt et stort og roligt soveværelse. Lejligheden har flotte, lyse hvidolierede gulve og gode termovinduer – kort sagt en bolig, der er lige til at flytte ind i.
Ejendommen
Ejendommen er opført i 1965 og fremstår velholdt med pæn opgang, elevator, dørtelefon og overdækket cykelparkering. Der er en hyggelig gårdhave samt flere fælles tagterrasser.
Derudover findes et velfungerende fællesvaskeri med tørrerum samt eget kælderrum. Ejendommen er veldrevet med en aktiv drift, og der er løbende foretaget forbedringer, herunder fa­ca­dei­so­le­ring, udskiftning af vinduer og hoveddøre samt etablering af bredbånd. Der er mulighed for leje af par­ke­rings­plads foran ejendommen via venteliste.
Beliggenheden
Beliggenheden er i top med kort afstand til caféerne ved Bopa Plads, gode shop­ping­mu­lig­he­der på Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade samt nem adgang til offentlig transport, herunder metro, bus og S-tog fra Nordhavn Station blot 500 meter væk. Derudover er både Fælledparken, Sva­ne­møl­le­bug­ten og det nye Nordhavn inden for kort afstand – perfekt til både hverdag og fritid. Området byder desuden på gode indkøbs- og par­ke­rings­for­hold.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken