Ejerlejlighed fra EDC

Hesseløgade 42, 2. 4

2100 København Ø

4.595.000 kr.

3/2 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 13:00

Ind­flyt­nings­klar 3V'er i Klimakvarteret

Drømmer du om en lys og velindrettet lejlighed, hvor du kan flytte direkte ind? Så er denne indbydende 3-værelses lejlighed måske noget for dig. Boligen fremstår i gennemgående god stand og er helt ind­flyt­nings­klar - ideel til både parret, som forældrekøb eller til dig, der søger en delevenlig bolig med en funktionel planløsning.

Lejligheden har en for mange optimal indretning og byder på en rummelig og lys stue med vestvendt fransk altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Stuen kan med fordel også benyttes som ekstra værelse, hvis lejligheden ønskes brugt som delebolig.
Køkkenet er åbent og integreret med en stor spiseplads, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her er god plads til madlavning og hverdagens hyggestunder. Køkkenet har et tidløst udtryk med hvide fronter og er udstyret med både vaske- og opvaskemaskine.

Soveværelset er hyggeligt indrettet og rummer både plads til skrivebord og et større skabs­ar­ran­ge­ment. Badeværelset fremstår med fine lyse fliser og har en separat bruseniche. Derudover har lejligheden en rummelig for­de­lings­en­tré med god plads til overtøj og sko.
Med sin veldisponerede planløsning og ind­flyt­nings­kla­re stand henvender lejligheden sig til dem, der ønsker en moderne og hjemlig base i attraktive omgivelser.

Lejligheden er beliggende i en meget veldrevet ejerforening fra 1944, som byder på faciliteter som cykelkælder, tørrerum, fællesvaskeri og brugsret til loftsrum.

Ejendommen ligger attraktivt mellem Fælledparken og Kil­de­vælds­par­ken i det eftertragtede 'Klimakvarter' - tæt på den stemningsfulde Tåsinge Plads og rekreative områder. Du er blot fem minutters gang fra me­tro­sta­tio­ner­ne ved Poul Henningsens Plads og Vibenshus Runddel, samt tæt på Svanemøllen Station, strandpark, Waterfront Shopping Center og Østerbrogade. Området er kendetegnet ved brede, rolige gader med et stærkt nærmiljø og mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009450
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.137 kr.
Pris/m²
66.594 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.171 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.526 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88