Åbent hus (kræver tilmelding)
29. juni kl 10.00 - 17.00
30. juni kl 10.00 - 17.00
1. juli kl 10.00 - 17.00

Holsteinsgade 61, 1. TV2100 København Ø

Ejerlejlighed

4/2 rum
111 m²
C
9.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21009684
Boligareal
111 m²
Rum/værelser
4/2
Byggeår
1931
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
48 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.096 kr.
Pris/m²
85.541 kr.
Pris
9.495.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
50.615 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
41.455 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og attraktiv beliggenhed på Østerbro.

Velkommen til en indbydende lejlighed, hvor lys, beliggenhed og en veldisponeret planløsning går op i en højere enhed. Her får du en bolig, der med det samme føles rigtig, både i atmosfære og indretning.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er de to lyse stuer, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en helt særlig fornemmelse af luft, rummelighed og sammenhæng. Planløsningen giver samtidig stor fleksibilitet, da den ene stue nemt kan indrettes som et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Fra stuerne er der direkte adgang til køkkenet, som med sin åbne forbindelse skaber en naturlig sammenhæng mellem boligens opholdsrum. I forlængelse af køkkenet findes et praktisk depotrum med rigtig gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, noget du sjældent finder i en lejlighed i København. Hvis der er et ønske om flere værelser, byder lejligheden på yderligere spændende muligheder. Se den alternative plantegning, hvor køkkenet flyttes til stuen, hvilket frigiver plads til et ekstra værelse.

Soveværelset er roligt placeret og har en god størrelse med plads til både seng og opbevaring. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan, som kan nydes til fulde og hvor hverdagen sættes på pause, et uderum, der i den grad forlænger boligen.
Det nydelige badeværelse fremstår lyst og velindrettet med separate bruseniche og en praktisk vaskesøjle. De lyse fliser og vinduet sikrer et behageligt dagslys og en frisk, indbydende atmosfære.

Veldrevet ejerforening fra 1931 med et flot, renoveret indgangsparti. Her er også Elevator, dørtelefon, lækre 3-lags termovinduer, tørrerum i kælderen, cykel-kælder samt en super god gård med masser af borde og bænke, som kan danne de perfekte rammer om en
hyggelig sommeraften med grillmad og godt selskab. Ligeledes en fælles terrasse. til lejligheden er der brugsret til både kælder og loftsrum.

Ejendommen er beliggende attraktivt på indre Østerbro ved Wil­lemo­eskvar­te­ret, nær institutioner samt handels- og cafélivet på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade. I gåafstand finder man Søerne, Fælledparken, Kastellet og Langelinie samt Classens
Have. S-tog finder du ved Nordhavn- og Østerport Station, hvor det også er muligt at hoppe på Metroen. På cykel tager det under 10 min. til Kongens Nytorv og en kort gåtur bringer dig til Nordhavns havnebassiner, hvor en svømmetur venter dig.

Velkommen til.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken