Åbent hus (kræver tilmelding)
17. maj kl 10.30 - 11.00

Holsteinsgade 61, 1. TV2100 København Ø

Ejerlejlighed

4/2 rum
111 m²
C
9.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21009684
Boligareal
111 m²
Rum/værelser
4/2
Byggeår
1931
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.096 kr.
Pris/m²
90.045 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
53.919 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
44.125 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og attraktiv beliggenhed på Østerbro.

Velkommen til en indbydende lejlighed, hvor lys, beliggenhed og en veldisponeret planløsning går op i en højere enhed. Her får du en bolig, der med det samme føles rigtig, både i atmosfære og indretning.
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er de to lyse stuer, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, der giver en helt særlig fornemmelse af luft og plads og et naturlig og elegant sammenhæng. Herfra er der direkte adgang til køkkenet, som med sin åbne forbindelse er med til at sikre funktionalitet og sammenhæng, perfekt til både hverdag og gæster, fra køkkenet er der depotrum, som giver rigtig god opbevaring, noget du sjældent finder i en lejlighed i København.
.
Soveværelset er roligt placeret og har en god størrelse med plads til både seng og opbevaring. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan, som kan nydes til fulde og hvor hverdagen sættes på pause, et uderum, der i den grad forlænger boligen.
Det nydelige badeværelse fremstår lyst og velindrettet med separate bruseniche og en praktisk vaskesøjle. De lyse fliser og vinduet sikrer et behageligt dagslys og en frisk, indbydende atmosfære.

Beliggenheden er blandt de mest eftertragtede på Østerbro, her er du tæt på vandet, grønne områder, caféer, indkøb og offentlig transport. Her får du det bedste fra byen kombineret med ro og luft omkring dig.

Veldrevet ejerforening fra 1931 med et flot, renoveret indgangsparti. Her er også Elevator,
dørtelefon, lækre 3-lags termovinduer, tørrerum i kælderen, cykel-kælder samt en super
god gård med masser af borde og bænke, som kan danne de perfekte rammer om en
hyggelig sommeraften med grillmad og godt selskab. Ligeledes en fælles terrasse.

til lejligheden er der brugsret til både kælder og loftsrum.

Ejendommen er beliggende attraktivt på indre Østerbro ved Wil­lemo­eskvar­te­ret, nær
institutioner samt handels- og cafélivet på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade. I
gåafstand finder man Søerne, Fælledparken, Kastellet og Langelinie samt Classens
Have. S-tog finder du ved Nordhavn- og Østerport Station, hvor det også er muligt at
hoppe på Metroen. På cykel tager det under 10 min. til Kongens Nytorv og en kort gåtur
bringer dig til Nordhavns havnebassiner, hvor en svømmetur venter dig. Velkommen til.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken