Åbent hus (kræver tilmelding)
16. august kl 14.00
17. august kl 10.00 - 17.00
18. august kl 10.00 - 17.00

Indiakaj 3, st. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

2/1 rum
103 m²
C
7.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010200
Boligareal
103 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.118 kr.
Pris/m²
72.816 kr.
Pris
7.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.117 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.858 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Eksklusiv liebha­ver­lej­lig­hed med unik udsigt - perfekt placeret tæt på Indre By og Indre Østerbro

Velkommen til en sjældent udbudt liebha­ver­lej­lig­hed på attraktive Indiakaj - med enestående panoramaudsigt over havnebassinet og egen privat parkering lige foran ejendommen.

Her får du en bolig i absolut særklasse, opført i 1999 af de anerkendte arkitekter Schmidt, Hammer & Lassen. Ejendommen fremstår præsentabel og veldrevet med egen vicevært, elevator og vi­deo­over­våg­ning - alt sammen med til at sikre en bekvem og tryg hverdag.
Som beboer har du adgang til en fantastisk fælles tagterrasse med sol fra morgen til aften, og til lejligheden hører desuden en skøn, vestvendt terrasse, hvor aftensolen og det levende havnemiljø danner den perfekte ramme om udelivet.

Lejligheden
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, hvor imponerende vinduespartier åbner boligen op mod vandet og skaber en helt særlig atmosfære. Udsigten over havneløbet, sejlbådene og lysets skiften gør dette rum til noget ganske unikt.
Fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er der god plads til både loungemøbler, grill og grønne elementer - et oplagt sted at trække sig tilbage og en god middag.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og trænger til opfriskning.

Soveværelset er rummeligt og har direkte adgang til lejlighedens badeværelse, som samtidig kan nås fra entréen - en optimal og praktisk planløsning. Lejligheden forener på sjælden vis lys, vandudsigt, terrasse og privat parkering - kvaliteter, som yderst sjældent udbydes så tæt på Københavns absolutte centrum.

Her er der mulighed for at få drøm­me­lej­lig­hed med udsigt, terrasse, gode par­ke­rings­for­hold, men lejligheden trænger til en kærlig hånd.

Beliggenhed
Beliggenheden er ganske enkelt i særklasse. Du bor fredeligt ved vandet på Indiakaj, men samtidig kun få minutter fra både Indre Østerbro og Indre By. På cykel når du Kongens Nytorv og centrum på cirka 10 minutter, og du har derfor hele byens pulserende liv med caféer, restauranter, shopping og kultur lige ved hånden - uden at give afkald på roen ved vandet.Området byder på en unik kombination af historiske omgivelser og moderne, prisbelønnet arkitektur. Du er i gåafstand til Langelinie, Nordhavn og Østerbros hyggelige handelsliv.

Kort sagt får du her en eksklusiv bolig i en af Københavns mest eftertragtede beliggenheder, hvor du bor i første række til vandet - og samtidig helt tæt på både Indre By og Indre Østerbro.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken