Ejerlejlighed fra EDC

Løgstørgade 28, 4. TV

2100 København Ø

4.695.000 kr.

2/2 rum, 66 m²
Nyhed
103 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 18. maj 13:30 - 14:00

Klassisk og meget lys delelejlighed midt i Jydekvarteret – bedre bliver det ikke

Beliggenhed:
Lejligheden er attraktivt beliggende på en af Indre Østerbros få lukkede og fredelige gader, smukt omkranset af gamle træer. Her bor du midt i det eftertragtede Østerbro-kvarter - i gåafstand til det livlige café- og butiksliv på Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade samt stemningsfulde Bopa Plads.
Tæt på grønne åndehuller som Fælledparken, Søerne og Kastellet, og med nem adgang til gode ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport fra Nordhavn Station. På cykel tager det blot ca. 10 minutter til Indre By og ca. 5 minutter til Svanemøllens strandpark. Det nærliggende Nordhavn er i rivende udvikling og byder på moderne havneliv med ba­de­fa­ci­li­te­ter, hyggelige vinbarer, restauranter og caféer.
Lejligheden:
En virkelig indbydende og velholdt lejlighed med en god planløsning. Her får du en rummelig for­de­lings­en­tré, et moderne badeværelse med separat bruseniche, og et lækkert køkken med gaskomfur, opvaskemaskine og vaskemaskine. Soveværelset vender roligt mod gården og har praktiske, indbyggede skabe. Den store og lyse stue vender mod vest og byder på en charmerende karnap, hvor der er plads til både spisebord og sofaområde. Lejligheden har flotte plankegulve, højt til loftet og termovinduer - og fremstår gennemgående i meget flot stand.
Perfekt både til par, singler og som delelejlighed.
Ejendommen:
Lejligheden ligger i en klassisk, velholdt Østerbro-ejendom fra 1916 - en del af den veldrevne ejerforening "Firkanten". Ejendommen byder på pæne opgange, fjernvarme, termovinduer, dørtelefon og et grønt, hyggeligt gårdmiljø. Der er brugsret til loftrum. Tag og kloak er nyligt renoveret, og der er installeret hurtigt internet gennem Bolig:net - en udgift som sælger har afholdt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009361
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1916
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.857 kr.
Pris/m²
71.136 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.909 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.109 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ann-Sophie Andersen

Partner, ejendomsmægler, MDE, BA i Financial management

asa@edc.dk40 61 58 0958 58 79 13EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88