Ejerlejlighed fra EDC

Marstalsgade 23, 5. TH

2100 København Ø

2/1 rum, 54 m²
Købsaftale underskrevet

Lys og ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed med herskabelige detaljer og attraktiv beliggenhed på Indre Østerbro

Her får du en enestående mulighed for at købe en lys, rummelig og delevenlig 2-værelses lejlighed i flot stand. Lejligheden har en gennemtænkt planløsning, et stort, renoveret badeværelse og en attraktiv beliggenhed øverst i en klassisk ejendom fra 1902 – midt i det eftertragtede Indre Østerbro.

Beliggenheden er ideel – på den "rigtige" side af både Strand­bou­le­var­den og Marstalsgade. Det giver et fantastisk lysindfald, især fordi stuen vender mod syd og dermed får sol det meste af dagen.

Lejligheden fremstår særdeles velindrettet og indbydende. Den store stue giver rig mulighed for både so­faar­ran­ge­ment, spisebord og hyggelige stunder med gæster. Soveværelset ligger roligt mod gården og har god plads til dobbeltseng og garderobeskab. Køkkenet er åbent og funktionelt med alle nødvendige hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine og kombimaskine, samt god skabsplads og en hyggelig spiseplads ved vinduet mod gården. Badeværelset er renoveret og rummeligt med separat bruseniche og masser af plads.

Ejendommen er velholdt, og gårdmiljøet er blandt de mest indbydende på Østerbro – et grønt, roligt og socialt fællesområde med borde og bænke, perfekt til afslapning og samvær. Der er kort afstand til Nordhavn, hvor du blandt andet kan tage en dukkert ved Sandkaj. Ejerforeningen er velfungerende med sund økonomi og et godt naboskab.

Lejligheden egner sig perfekt som forældrekøb, delelejlighed eller til både singlen og parret, der ønsker at bo centralt i charmerende omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009421
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1970
Energimærke
C
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88