Åbent hus (kræver tilmelding)
18. oktober kl 11.00 - 11.30

Marstalsgade 49, 3. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

2/2 rum
59 m²
C
5.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010281
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1904
Ombygget
1959
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Nej
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.226 kr.
Pris/m²
88.051 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.939 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.124 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Rummelig 2-værelses på Indre Østerbro med tagterrasse

På 3. sal i Marstalsgade finder du denne lyse og rummelige 2-værelses lejlighed på 59 m². Planløsningen er enkel og veldisponeret med store rum, et behageligt lysindfald og klassiske detaljer som plankegulve, stuk og fyldningsdøre. Som en ekstra kvalitet er der adgang til en fælles tagterrasse med udsigt over Københavns tage, vandet og mulighed for altan.
Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt med god plads til både spisebord og sofaområde. De klassiske detaljer understreger boligens Østerbro-charme, mens rummets størrelse giver gode muligheder for at indrette sig efter behov.
Det separate køkken ligger i direkte forbindelse med stuen og er lyst indrettet med god bord- og op­be­va­rings­plads.
I den modsatte ende af lejligheden ligger det rummelige, sydvendte soveværelse. Her er plads til både dobbeltseng, garderobe og eksempelvis en hjem­me­ar­bejds­plads.
Lejligheden rummer desuden et funktionelt badeværelse og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der med eget kælderrum samt adgang til et depotrum på bagtrappen, som deles med naboen.
Et af ejendommens helt særlige plusser finder du på den fælles tagterrasse. Her kommer du op over byens tage med udsigt over København, Nordhavn og vandet. Terrassen fungerer som et ekstra uderum i sommerhalvåret med plads til morgenkaffe, middag i solen eller lange sommeraftener med udsigten som kulisse.
Beliggenheden i Marstalsgade på Østerbro kombinerer det klassiske København Ø med nærheden til Nordhavn. Nordre Frihavnsgades caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og hverdagsliv ligger få skridt væk, mens Fælledparken, Østerport og Nordhavns havnemiljø ligger inden for kort afstand.
En veldisponeret 2-værelses lejlighed på 59 m² med klassisk Østerbro-charme, store rum og en fælles tagterrasse med udsigt over både byen og vandet.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken