Ejerlejlighed fra EDC

Marstalsgade 51, 1. TH

2100 København Ø

2/2 rum, 54 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klar 2-værelses med fantastisk fælles tagterrasse.

Velkommen til en skøn og ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her får du et hjem, der kombinerer æstetik, funktionalitet og en helt særlig atmosfære – perfekt til den studerende eller det unge par, der ønsker både charme og komfort.
Den lyse og indbydende stue med masser af charme, er lejlighedens hjerterum, den flotte murstensvæg giver rummet et unikt og rustikt udtryk, mens de store vinduer sikrer et fantastisk naturligt lysindfald. Den gennemgående lyse farvepalette og de høje lofter skaber en følelse af rummelighed og ro. Her får du en stue med masser af sjæl og en god planløsning – perfekt til både afslapning og samvær. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god op­be­va­rings­plads og en praktisk indretning. De store vinduer giver et dejligt lysindfald og udsigt til gårdmiljøet, hvilket skaber en behagelig atmosfære i rummet. Her er der mulighed for både hver­dags­mad­lav­ning og hyggelige stunder – et køkken, der passer perfekt til den daglige livsstil. Soveværelset imponerer med plads til en stor dobbeltseng, mulighed for kontorhjørne og her er tænkt på både komfort og opbevaring. Badeværelset er pænt og velholdt med separat brus og moderne materialer. Lejligheden har gennemgående smukke detaljer og en varm stemning, der straks får dig til at føle dig hjemme. Det naturlige lys strømmer ind fra flere sider og skaber en lys og indbydende atmosfære. Som prikken over i’et har du adgang til en fantastisk fælles tagterrasse med udsigt over Københavns tage – et oplagt sted at nyde morgenkaffen, en god bog i solen eller et glas vin i aftentimerne.

Kort sagt: En velindrettet og charmerende bolig i flot stand – klar til at danne rammen om dit næste kapitel.

Lejligheden er beliggende i flot og velholdt gul­sten­se­jen­dom fra år 1904. Ejendommen består af to opgange og byder bl.a. fællesvaskeri, dørtelefon samt stort hyggeligt gårdmiljø. Lejligheden har brugsret til kælderrum, samt fællesrum som man deler med naboen på bagtrappen. Meget bedre beliggenhed fås ikke. Helt centralt på Østerbro nær det pulserende liv på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade med et stort udvalg af butikker og et rigt café-liv, men samtidig tilbagetrukket i rolige omgivelser. Få hundrede meter fra Bopa Plads restauranter, Gunnar Nu Hansens Plads, den lækre is-bar Isoteket, eller ’Juno the Bakery’ i Århusgade. Du kommer ligeledes hurtigt til Søerne, Fælledparken samt Trianglen, hvor den nye metro også kan tilgås. Vandet finder du for enden af gaden i den nye Nordhavnsbydel såvel som ved Kastellet og Langelinie. På cykel blot 5-10 minutter til Indre by, eller svanemøllen strand.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009597
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1904
Ombygget
1959
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88