Ejerlejlighed fra EDC

Nygårdsvej 44, 2. th

2100 København Ø

3/3 rum, 65 m²
Solgt

Lys og veludnyttet 3V m. god planløsning

Velkommen til denne spændende, lyse 3-værelses lejlighed, som er rigtig godt udnyttet.

Du bydes velkommen i den rummelig entré/fordeler gang, hvorfra du kan tilgå lejlighedens 3 gode rum. Her har du en stor stue, der bruges til både daglig- og spisestue med fransk altan, hvorfra solen kan nydes stort set hele dagen, og der kan åbnes op på en måde, så det næsten føles som at have en altan. Herudover er der adgang til 2 rummelige værelser mod gården, begge med god plads til seng, opbevaring og/eller til kontorplads.
Lejligheden har et ældre, men pænt og rigtig funktionelt køkken med lyse fronter og god op­be­va­rings­plads. Sidst men ikke mindst, byder lejligheden på et badeværelse med separat bruseniche.
Denne lejlighed er meget lys og ligger helt ugeneret og er den perfekte delelejlighed eller til parret, der ønsker god plads.

Veldrevet og engageret ejerforening. Ejendom fra år 1944 med cykelkæder, tørrerum, fælleslokale, fællesvaskeri og brugsret til loftsrum. Ejendommen er beliggende mellem Fælledparken og Kil­de­vælds­par­ken nær det højt roste 'Klimakvarter', herunder den flotte Tåsinge Plads og rekreative arealer. Du bor 5 minutters gang fra metroen ved Poul Hennings plads og i gåafstand til Svanemøllen Station, Metro ved Vibenhus, Svanemøllen Strandpark, Waterfront Shopping Center og Østerbrogade og er blot et kvarters cykeltur fra Indre By. Kendetegnende for området er
brede, rolige gader med et godt nærmiljø og mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009035
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88