Velkommen til Nygårdsvej 57, 5. tv. – en lys og velindrettet 3V lejlighed med stor, solrig sydvendt altan og en attraktiv placering øverst i ejendommen, hvor du kan nyde ro, udsigt og et fantastisk dagslys.

Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning med en rummelig for­de­lings­en­tré med indbyggede skabe og god plads til overtøj og opbevaring. Den store stue har et skønt lysindfald fra de brede vinduespartier og giver rigelig plads til både spiseafdeling og hyggeligt so­faar­ran­ge­ment.
I forlængelse af stuen ligger den rummelige spisestue, hvorfra der er udgang til lejlighedens absolutte højdepunkt – den store sydvendte altan. Her får du sol det meste af dagen samt en fri udsigt over det grønne gårdmiljø uden direkte indkig fra genboer.

Køkkenet fremstår lyst og lækkert med gode hårde hvidevarer og fin bordplads. Badeværelset er holdt i en lys og moderne stil, har en god størrelse og separat bruseniche.

Lejligheden rummer desuden et godt og regulært værelse med separat indgang, hvilket gør boligen ideel både til par, den lille familie eller som delelejlighed.

Den høje placering på 5. sal giver et helt særligt lysindfald og en sjælden følelse af luft og afstand til byens puls. Udsigten over det store grønne gårdanlæg er et dagligt plus, som få lejligheder i området kan matche.

Ejendommen:
Ejendommen er en veldrevet og engageret ejerforening fra 1964 med fjernvarme, termovinduer, dørtelefon, cykelkælder samt brugsret til eget kælderrum. Der er desuden adgang til et stort grønt gårdanlæg med gode opholds- og ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der.

Attraktiv beliggenhed i Klimakvarteret:
Lejligheden er beliggende i hjertet af det populære Klimakvarter – et af Østerbros mest eftertragtede og udviklingsrige boligområder, hvor grønne omgivelser, byliv og moderne byudvikling går hånd i hånd.
Fra adressen er der kort afstand til både Fælledparken, Kil­de­vælds­par­ken og Svanemøllens Strand, mens hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og daglige indkøb ligger lige om hjørnet. Svanemøllen Station nås på få minutter, og der er desuden metro blot få hundrede meter fra ejendommen, hvilket sikrer nem og hurtig adgang til resten af København.

Området byder på rolige gader, grønne byrum og attraktive gårdmiljøer, som skaber en sjælden kombination af storbyliv og fredelige omgivelser. Her bor du attraktivt med både natur, strand og byliv inden for kort rækkevidde – og med Indre By kun en kort cykeltur væk.
En sjældent udbudt bolig med stor sydvendt altan, fantastisk lysindfald og en af Østerbros mest eftertragtede beliggenheder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk