Fremvisning
Book en fremvisning

Øster Søgade 112, 4. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

3/2 rum
77 m²
D
8.900.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010020
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1890
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.750 kr.
Pris/m²
115.584 kr.
Pris
8.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
445.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
47.979 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.299 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Københavns mest ikoniske udsigt fra hele 2 altaner

Velkommen til en lejlighed, hvor lys, luft og udsigt smelter sammen i én helstøbt boligoplevelse, i første parket til Sortedam Sø – med ikke bare én, men hele to sydvestvendte altaner, der giver dig sol til langt ud på aftenen og en panoramaudsigt uden lige. Boligens hjerte er den store, lyse stue (oprindelig 2 stuer), hvor store glaspartier skaber en atmosfære af rummelighed og ro. Fra begge altaner åbner byen med udsigt over Søerne, Københavns tage og himmelen. Stuen er oplagt til både afslapning og selskaber, og planløsningen giver samtidig mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Det rummelige soveværelse vender mod grønne trækroner og udsigt over området ved Holmens Kirkegård og helt til Marmorkirken. Rigtig god plads til opbevaring. Det lyse køkken fremstår indbydende og holdt i rolige, tidløse materialer. Her er flot bordplade, god skabsplads og alt, hvad der skal til i det daglige – alt sammen i en flot, opdateret stil, som matcher resten af lejligheden. Det flotte, renoverede badeværelse er udført i moderne materialer og holdt i en elegant og minimalistisk stil, der giver rummet et luksuriøst udtryk. Kontakt mægler Dan Månsson på mail/tlf/sms for mere info.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men står også præsentabelt med klassiske detaljer, adgang til hyggeligt gårdmiljø, dørtelefon og brugsret til loftrum.

Når alt kommer til alt, er her tale om en placering, der sjældent bliver ledig. Øster Søgade er én af Østerbros absolut mest attraktive adresser. Ikke mindst fordi at du bor i første række til Søerne, men samtidig med kort afstand til caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, restauranter, grønne områder og gode trans­port­mu­lig­he­der herunder metroen. Det er en beliggenhed, der kombinerer ro og byliv på allerhøjeste niveau.

Konklusionen må være klar, at dette er en bolig, der giver dig både noget helt særligt i hverdagen – og noget exceptionelt, når solen går ned over Søerne. En smuk, gennemført lejlighed med en udsigt, der aldrig mister sin magi. Velkommen til.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken