Åbent hus (kræver tilmelding)
27. september kl 11.30

Ourøgade 19, 5.2100 København Ø

Ejerlejlighed

4/3 rum
125 m²
B
8.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010359
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1934
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
8.688 kr.
Pris/m²
70.000 kr.
Pris
8.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.247 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.526 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Penthouse-stemning, loft til kip og skøn tagterrasse

På toppen af Østerbro finder I denne helt særlige bolig, hvor moderne be­kvem­me­lig­he­der møder enestående arkitektur. Her er lys, luft og rummelighed nøgleordene, og allerede ved første skridt indenfor fornemmer man, at boligen skiller sig ud fra mængden.
Planløsningen er gennemtænkt, moderne og med et naturligt samlingsrum, loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme uhindret ind. Køkken (fra Aubo) og stue er forenet i ét stort og indbydende leverum, hvor der er plads til både hverdagsliv og gæster omkring spisebordet. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den solrige tagterrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her kan sommerdagene nydes i rolige omgivelser over byens tage med plads til både afslapning, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen rummer 3 gode og in­dret­nings­ven­li­ge værelser, som alle nyder godt af det flotte lysindfald og den åbne udsigt. Badeværelset fremstår stilrent og tidløst, og overalt præges boligen af lyse materialer, moderne løsninger og en gennemført indretning.

Ejendommen er en klassisk rød­sten­se­jen­dom med et flot udtryk og en veldrevet ejerforening, hvor man tager hånd om løbende vedligehold. Til lejligheden hører eget kælderrum, og beboerne har adgang til et smukt, grønt gårdmiljø med græsarealer og hyggelige opholdssteder. Ejendommen har fællesvaskeri og fjernvarme.

Samtidig kommer du til at bo i hjertet af Skt. Kjelds Kvarteret, også kendt som Klimakvarteret, som er blevet et af de mest populære områder på Østerbro. Her er der kort afstand til metroen ved Vibenshus Runddel, hyggelige caféer, Copenhagen Coffee Lab, træningscentre, indkøb, Fælledparken og de grønne byrum omkring Tåsinge Plads (for enden af gaden, bogstaveligt talt). Uanset om du er på vej til Fællesparken, arbejde eller en kaffe med familien, foregår det hele inden for få minutter fra hoveddøren.

En bolig for dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige. Her får du en moderne bolig med karakter, fantastisk rumfornemmelse og et skønt uderum, højt hævet over byens puls. Og ikke mindst med en eminent beliggenhed. Velkommen til.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken