Fremvisning
Book en fremvisning

Ourøgade 21, 3. th2100 København Ø

Ejerlejlighed

2/2 rum
56 m²
B
4.945.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010301
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.897 kr.
Pris/m²
88.304 kr.
Pris
4.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.679 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.852 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

To altaner. To store værelser. Én af Østerbros meget attraktive adresser.

Lejligheden: Drømmer du om din egen lejlighed på Østerbro med masser af lys, to altaner og en planløsning, der fungerer lige godt til singlen, parret eller de to venner, der vil dele? Så er denne lejlighed et oplagt match med en sjældent eftertragtet detalje: hele to altaner, så du kan nyde solen og udelivet fra begge sider af boligen. Boligens naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue med flotte, originale plankegulve, god loftshøjde og plads til både spisebord, sofaområde og hjem­me­ar­bejds­plads. De store vinduespartier (udskiftet i 2017) giver et fantastisk lysindfald, og fra stuen er der udgang til den ene altan, hvor dagens første kaffe kan nydes. Soveværelset er rummeligt og har plads til både dobbeltseng og garderobe. Herfra er der direkte adgang til lejlighedens anden altan, som vender mod den flotte, grønne gård. Det giver en helt særlig ro midt i byen og gør lejligheden gennemlyst fra morgen til aften. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads, vaskemaskine og udsigt til gården, mens badeværelset er udskiftet i flotte materialer og naturligvis med separat brus og gulvvarme. I entreen er også indbygget garderobe. Planløsningen gør desuden lejligheden oplagt som delelejlighed med to store opholdsrum, hvor begge beboere får gode private rammer.

Ejendommen: Ejendommen er en klassisk rød­sten­se­jen­dom med et flot udtryk og en veldrevet ejerforening. Til lejligheden hører eget kælderrum, og beboerne har adgang til et grønt gårdmiljø med græsarealer og hyggelige opholdssteder. Ejendommen har fællesvaskeri og fjernvarme.

Beliggenheden: Du kommer til at bo i hjertet af Skt. Kjelds Kvarteret, også kendt som Klimakvarteret, som er blevet et af de mest populære områder på Østerbro. Her er der kort afstand til metroen ved Vibenshus Runddel, hyggelige caféer, Copenhagen Coffee Lab, træningscentre, indkøb, Fælledparken og de grønne byrum omkring Tåsinge Plads (for enden af gaden, bogstaveligt talt). Uanset om du er på vej til studie, arbejde eller en kaffe med vennerne, foregår det hele inden for få minutter fra hoveddøren.
Kort sagt: En lys og ind­flyt­nings­klar altanlejlighed med to altaner, flotte plankegulve og en attraktiv beliggenhed på Østerbro. Perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren, parret eller som delelejlighed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken