Åbent hus (kræver tilmelding)
4. oktober kl 12.30

Rudolph Berghs Gade 7, 1.2100 København Ø

Ejerlejlighed

2/1 rum
56 m²
C
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010349
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.717 kr.
Pris/m²
89.196 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.471 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.503 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Smuk bolig i byg­ge­for­e­nings­hus på Østerbro

Lejligheden har til huse i et meget velholdt byg­ge­for­e­nings­hus (nyt tag og vinduer fra 2011/12) på en af de mest attraktive adresser i området, midt i kvarteret. Her er det næsten som at komme ind midt i et ræk­ke­huskvar­ter med fuglefløjt og grønne træer - og så endda midt på Østerbro. En bedre eller mere charmerende beliggenhed får man ikke i byen.

Vil du bo med atmosfære, så falder du straks for disse smukke, Københavnske byg­ge­for­e­nings­hu­se. Lejligheden er oveni ganske velholdt og lige til at flytte ind. Lejligheden har en rigtig god planløsning, også til delelejlighed, med 2 rummelige stuer/værelser, nydeligt køkken, for­de­lings­en­tre samt et flot renoveret (2020) badeværelse.

Ejerforeningen består af 3 lejligheder med fælles brugsret til den hyggelige, flisebelagte baghave, som er solrigt vendt mod vest. Til lejlighederne er der desuden brugsret til kælderrum såvel som vaskerum med egne maskiner. Huset er meget velholdt med fx udskiftet tegltag og generelt er denne type ejendom opført i meget solide materialer. Fra lejligheden kan man nyde udsigten over kvarterets mange grønne haver og kvarteret er i øvrigt meget indbydende med flotte vejtræer og trafiksanerede stilleveje.

Ud over ejerforeningen er man også en del af den store grun­de­jer­for­e­ning med mere end 500 naboer. Grun­de­jer­for­e­nin­gen er særdeles aktiv og er en hyggelig enklave af klassiske byg­ge­for­e­nings­hu­se opført i Bedre Byggeskik med grønne haver og det gode naboskab i højsædet. Her er fælleshus med et sammenhold og mange aktiviteter. Så er du kommet København uden at kende et øje, så vil du straks falde ind her i kvarteret. Se mere på hjemmesiden under vores links. Cafemiljø (Designcafeen) er blot hundrede meter væk og ligeledes Copenhagen Coffee Lab og der er indkøb er nærmest for enden af gaden. Tæt ved er også Fitness, gode bus­for­bin­del­ser samt gunstige trafikale til­kør­sels­for­hold i alle retninger. Badestrand i Sva­ne­møl­le­bug­ten og S- tog ved Ryparken station. Gåafstand til metroen ved Vibenshus Runddel samt dejlige, grønne arealer i Fælledparken såvel som Kil­de­vælds­par­ken. Det nærmeste du kommer en villalejlighed i byen. Velkommen til!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken