Velkommen til en sjældent udbudt og veldisponeret 2-værelses lejlighed på en af Københavns absolut mest eftertragtede adresser og i en unik renove­rings­kva­li­tet – få skridt fra Sortedamssøen. Her får du en kombination af klassisk kø­ben­hav­ner­char­me, moderne komfort og en beliggenhed, der ganske enkelt er svær at overgå.

Lejligheden:
Lejligheden fremstår i særdeles flot stand og oser af kvalitet og æstetik. Smukke stukdetaljer og elegante Dinesen Douglas fyrretræsgulve skaber en eksklusiv og varm atmosfære. Det nyere badeværelse er stilrent indrettet med separat bruseniche, og det nyere Svane køkken fremstår både funktionelt og indbydende.

Soveværelset har direkte udgang til en sydvendt altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Skabet i soveværelset kan med fordel flyttes for at optimere pladsen omkring sengen. Dertil kommer nyere vinduer, opdateret el, filtede vægge og en generel finish, der placerer lejligheden i en klasse for sig. Kort sagt: en gennemført og yderst velplaceret 2-værelses – formentlig den bedst beliggende og flottest istandsatte til salg på Østerbro netop nu.

Beliggenhed:
Beliggenheden er intet mindre end sublim. Med Sortedamssøen som nærmeste nabo bor du midt i et af Østerbros mest charmerende og attraktive kvarterer. Her er kort afstand til stemningsfulde handelsgader, caféer og restauranter – herunder populære La Esquina i Ryesgade, Leckerbär konditori og den ikoniske isbutik Østerbergs på Rosenvængets Allé. Området byder på bro­stens­belag­te gader, hyggelige hjørner ved Søernes Ølbar og Livingstone samt fantastiske muligheder for gå- og løbeture omkring Søerne. Fælledparken nås på blot 5 minutters gang, og metro-/cityring ved Trianglen sikrer optimal infrastruktur.

Ejendommen:
Ejendommen er præsentabel og en del af en sund og veldrevet ejerforening. Der medfølger brugsret til loftsrum samt adgang til et hyggeligt og grønt gårdmiljø bestående af to sammenhængende gårde. Der er naturligvis også gode cy­kel­par­ke­rings­for­hold.

Velkommen til en boligoplevelse ud over det sædvanlige.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk