Imponerende klassisk lejlighed i fredet ejendom

Eksklusiv liebha­ver­lej­lig­hed med panoramaudsigt til Fælledparken - 219 m² herskabelig charme midt i København
Drømmer du om kompromisløs komfort, historisk sjæl og en af byens smukkeste udsigter? Så er denne sjældent udbudte liebha­ver­lej­lig­hed på hele 219 m² måske din kommende bolig. Her bor du direkte ud til grønne Fælledparken - med frit kig fra hele 8 vinduer og ingen genboer - i en fredet perle af en ejendom, hvor historie, elegance og moderne bekvemmelighed går hånd i hånd.
Lejligheden: Med plads til både familieliv og repræsentative rammer rummer boligen 4 store værelser, to imponerende stuer en suite og et gennemført herskabeligt udtryk. Her er højt til loftet, smukke stuklofter og rosetter, klassiske fyldningsdøre, ra­di­a­torskju­le­re og originale sil­de­bens­par­ket­gul­ve. Lysindfaldet strømmer ind fra begge sider og skaber en helt særlig atmosfære.
Køkkenet er flot renoveret med respekt for det originale udtryk og byder på masser af skabsplads, spiseplads til 4-5 personer og adgang til et charmerende viktualierum. Badeværelset er rummeligt og klassisk med badekar, to vinduer og hvide fliser. Derudover separat gæstetoilet, tre store værelser, samt pigekammer som giver mulighed for endnu et værelse eller hjemmekontor. Til lejligheden hører også et stort kælderrum med vaskemaskine, tørretumbler og plads til motionsrum, værksted eller opbevaring.
Ejendommen - historisk og majestætisk: Velkommen til "Kanslergården" - en smuk og fredet ejendom fra 1920, tegnet af arkitekt Henning Hansen og kendt som Thorvald Staunings hjem under det historiske Kans­ler­ga­de­for­lig i 1933. Ejendommen er nyistandsat med flot tag og facade og byder på brede, lyse opgange samt to stemningsfulde gårdhaver med blomster, fællesskab og hyggelige arrangementer som fastelavn og sommerfester.
Som fredet ejendom betales ingen ejendomsskat, hvilket betyder en besparelse på kr. 30.000,- til kr. 35.000,- årligt sammenlignet med lignende boliger i området.
Beliggenheden - det bedste af Østerbro: Du bor direkte ud til Fælledparken og Klosterhaven - med Københavns bedste legeplads som nærmeste nabo. Kun 2 minutters gang til Østerbrogades livlige butiksliv, caféer og restauranter. Metro, Søerne og Sva­ne­møl­le­stran­den er lige om hjørnet, og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran døren.


Oplev denne unikke bolig med egne øjne - ring for en uforpligtende fremvisning eller tilmeld dig åbent hus.
En bolig i denne kaliber skal opleves, ikke bare læses om.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk