Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 11.30 - 12.00

Silkeborggade 38, 3. tv2100 København Ø

Ejerlejlighed

2/2 rum
64 m²
C
6.249.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010266
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1913
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Nej
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.000 kr.
Pris/m²
97.641 kr.
Pris
6.249.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
35.975 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.988 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Ind­flyt­nings­klar og delevenlig lejlighed med stor altan

Velkommen til en lys og velindrettet lejlighed i det populære Jydekvarter – med et skønt lysindfald, en gennemtænkt planløsning og masser af muligheder. Lejligheden fungerer oplagt som delebolig, men kan også nemt omdannes til en rummelig 3-værelses, alt efter behov.
Fra den rummelige for­de­lings­en­tré med garderobe træder du ind i den store stue, hvor de brede vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Ønsker du separate værelser, kan stuen let opdeles i to. Soveværelset er rummeligt, hvor der er plads til et stort skab, som giver en masse god op­be­va­rings­plads. Herfra er der direkte adgang til den store, hyggelige altan, hvor morgensolen kan nydes. Det stilrene badeværelse er indrettet i lyse, varme nuancer og har separat bruseniche, mens køkkenet er veludnyttet og indrettet med lyse elementer. De klassiske Øster­bro­de­tal­jer som højt til loftet og lyse plankegulve understreger boligens lyse og indbydende atmosfære.

Beliggenheden er svær at slå. Du bor midt i det eftertragtede Jydekvarter, få minutter fra stemningsfulde Bopa Plads og områdets populære caféer, restauranter og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Samtidig er Nordre Frihavnsgade, Østerbrogade og Nordhavn med havnebad og grønne områder lige i nærheden. Med Nordhavn Metro- og S-togstation samt flere buslinjer er resten af København let tilgængelig, og på omkring ti minutter på cykel når du både Sva­ne­møl­le­hav­nen og centrum.

Ejendommen er en klassisk og præsentabel Østerbro-ejendom fra 1913 med flotte opgange. Gårdfacaden er nyligt renoveret med nye termovinduer, og ejendommen har desuden nyere tag.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken