Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 12.30
13. oktober kl 12.00 - 17.00
14. oktober kl 10.00 - 17.00

Strandvejen 75A, 3. th2100 København Ø

Ejerlejlighed

4/2 rum
81 m²
D
7.350.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21010409
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.860 kr.
Pris/m²
90.741 kr.
Pris
7.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
370.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.302 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.086 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Gen­nem­renove­ret 4V med altan

Herskabelig og flot renoveret 4V lejlighed med altaner tæt på Sva­ne­møl­le­bug­ten. Lejligheden er for få år siden blevet renoveret af de nuværende ejere med bl.a. lækkert nyt badeværelse og flot køkken-alrum med udgang til sydvendt altan. Desuden en helt optimal ruminddeling med 2 værelser, opholdsstue og køkken-alrum.

I det rolige område midt mellem Østerbro og Hellerup. Du er blot 2 minutters gang fra den skønne Svanemøllen Strand, så er du vinter- (eller sommer) bader kan du bogstavelig talt gå iført morgenkåbe fra din gadedør og direkte til Øresunds fristende bølger - simpelthen for enden af vejen.

Hele ejendommen er totalt nyrenoveret for et par år siden, og fremstår i rigtig god stand. Her skal nævnes køkken, bad, tag, facade, altaner, faldstammer og varmerør. Udgifter til ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen bør ligge på et minimum mange år frem i tiden.

Lejligheden fremstår i helt ind­flyt­nings­klar stand, så du skal blot medbringe dine møbler! Lejlighedens samlingspunkt er det store køkken-alrum med lyse elementer fra Vordingborg Køkken og bordplade i marmor importeret direkte fra Italien. Her er masser af skabs- og bordplads samt adgang til den solrige sydvendte altan. En suite ligger opholdsstuen, hvilket giver en rigtig god rummelighed i lejligheden. Lækkert stort badeværelse med gulvvarme, separat bruseplads, unidrain og lyse fliser opsat i sil­de­bens­møn­ster. Nordvendt soveværelse med stor skabsvæg og udgang til altan. Til sidst kontor/børneværelse.

En lejlighed der henvender sig til det unge og ældre par samt som "luksus­delelej­lig­hed" for 3 personer. Da renoveringen er særdeles gennemtænkt, er man samtidig lykkes med at bevare den smukke, klassiske og herskabelig atmosfære. Der er langt til nærmeste genbo, så du har et flot lysindfald og udsigt til de flotte træer i området.

Beliggenheden er meget central til både Østerbro og Hellerups mange spe­ci­al­bu­tik­ker, Waterfront shopping-center, badestrand i Sva­ne­møl­le­bug­ten samt A-busser og S-tog ved Svanemøllen. Desuden kort afstand til Svanemøllens lystbådehavn samt hyggelige indkøbsgader.

Gedigen Øster­bro­e­jen­dom fra 1935 i funkisstil med en dejlig grøn have bag ejendommen. Her er dørtelefon, cykelkæder og lejligheden har brugsret til eget kælderrum. Velkommen til.








Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken