Eksklusiv og rummelig par­ter­re­lej­lig­hed i hjertet af Østerbro – få mere for pengene

Drømmer du om en stor, renoveret lejlighed på en af Østerbros mest attraktive beliggenheder – uden at betale toppris? Så er denne sjældent udbudte par­ter­re­lej­lig­hed på hele 129 m² et unikt fund.

Beliggenhed
Lejligheden er eksklusivt beliggende på den eftertragtede Trondhjemsgade – mellem Østbanegade og Kristianiagade – i det rolige og charmerende Am­bas­sa­de­kvar­ter. Her bor du få minutters gang fra Østerport Station med både S-tog og metro, og lige rundt om hjørnet venter Østerbrogades café- og handelsliv. Søerne, Østre Anlæg, Nordhavn og Indre By er ligeledes i gåafstand – du får det bedste af København lige uden for døren.

Ejendommen
Den klassiske Østerbro-ejendom fra 1907 byder på elegant indgangsparti, fjernvarme, dørtelefon og en hyggelig, velholdt gård. Ejendommen har nyere tag, og området er kendt for nogle af Østerbros bedste par­ke­rings­for­hold. Lejligheden har lavt fordelingstal i forhold til øvrige lejligheder i ejendommen (mål pr. m2) grundet placeringen i parterre. Ejendommen står overfor projekt med udskiftning af varmeanlæg og stigstrenge – lejlighedens andel forventes at ligge på ca. 100 tkr.

Lejligheden
Lejligheden er renoveret og fremstår lys, moderne og indbydende med velvalgte materialer og en gennemtænkt planløsning. Den byder på et stort og lyst køkken-alrum med alt i hårde hvidevarer og et flot vinduesparti ud til gården. Stuen er rummelig med god loftshøjde og naturligt lysindfald fra det brede vindue. Lejligheden har 2 gode værelser og blandt andet soveværelset har masser af plads samt stor skabsvæg og endnu et godt vinduesparti. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche, vaskesøjle og masser af plads. Entréen har indbyggede skabe og fungerer som en praktisk velkomstzone. Lejligheden har nyere gulve og nyere el og fremstår ind­flyt­nings­klar fra A til Z.

Mere bolig for pengene
Som par­ter­re­lej­lig­hed har boligen lavere placerede vinduer end normalt, men disse er store og giver et behageligt lysindfald. Du får her en rummelig og stilfuldt renoveret bolig i en af Københavns mest attraktive bydele – til en pris, der ligger væsentligt under tilsvarende lejligheder i stue- eller højere plan. Her er ingen fugtproblemer, og boligen opleves tør og komfortabel med en flot finish.

En oplagt mulighed for dig, der ønsker kompromisløs beliggenhed og masser af plads – til en pris, der giver mening.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk