Viborggade 38, 3. TV
Solgt


Charmerende og delevenlig lejlighed med potentiale
Denne lejlighed er en sand perle, hvor de veludnyttede kvadratmeter og de klassiske herskabelige detaljer, som stuk og højt til loftet, giver et tidløst og elegant udtryk. Beliggende centralt på Indre Østerbro, tæt på Bopa Plads, er du kun få skridt fra byens pulserende liv og de mange caféer og butikker.Lejligheden er delevenlig og består af to lyse og rummelige værelser, et mindre køkken og badeværelse. Selvom boligen bærer præg af tidens tand, rummer den et væld af muligheder for at blive forvandlet til noget helt særligt. Med en smule kærlig renovering kan du skabe et hjem, der både er funktionelt og personligt.
Lejligheden egner sig som forældrekøb, delelejlighed, til singlen eller parret.
Se alternativ plantegning.
Veldrevet ejerforeningen administreret af en professionel administrator. Ejendommen har for nylig fået renoveret facade mod gade og baggård samt tag. Ejendommen og foreningen er velfungerende med et meget hyggeligt gårdmiljø med borde og bænke samt grill hvor diverse sommerstunder kan nydes i fulde drag. Desuden har ejendommen fjernvarme, dørtelefon og brugsret til eget loftsrum.
Bedre beliggenhed fås ikke. Helt centralt på Østerbro nær det pulserende liv på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade med et stort udvalg af butikker og et rigt café-liv, men samtidig tilbagetrukket i rolige omgivelser. Nær Bopa Plads, restauranter, Gunnar Nu Hansens Plads, den lækre is-bar Isoteket på Randersgade eller ’Juno the Bakery’ i Århusgade. Du kommer ligeledes hurtigt til Søerne, Fælledparken samt Trianglen, hvor metroen også skal tilgås. Vandet finder du i den nye Nordhavnsbydel såvel som ved Kastellet og Langelinie. På cykel blot 5-10 minutter til Indre by.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om København (667.099 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.996 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.987 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.317 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 63
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 21009239
- Boligareal
- 46 m²
- Rum/værelser
- 2/2
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1885
- Ombygget
- 2001
- Energimærke
- D
- Husdyr tilladt
- Ja
- Vaskerum
- Ja
- Dørtelefon
- Ja
- Altan/terrasse
- Nej
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 50 dage
Oplysninger

Caroline Winther
Ejendomsmægler, MDE