Ejerlejlighed fra EDC

Lundtoftegade 99, 2. TH

2200 København N

2/1 rum, 57 m²
Solgt

Stor vestvendt altan

LEJLIGHEDEN: Allerede fra den indbydende entré får du fornemmelsen af hjem. Til højre åbner den store stue sig med imponerende vinduespartier, der lader morgensolen strømme ind og skaber en varm og behagelig atmosfære dagen igennem. Her er plads til både et elegant spiseområde og et hyggeligt sofahjørne, perfekt til både hverdag og gæster.
Soveværelset byder på generøse kvadratmeter og vender mod den stille gård, så du kan nyde roen, når dagen er omme. Det stilrene køkken med hvide elementer og rigelig op­be­va­rings­plads vender ligeledes mod gården – herfra træder du direkte ud på den store, vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag.
Badeværelset er rummeligt og funktionelt med pæne fliser og separat bruseniche.
Alt i alt en indbydende, delevenlig lejlighed med smukke gulve, dejligt lysindfald og alle de be­kvem­me­lig­he­der, du har brug for i hverdagen.

EJENDOMMEN: Velfungerende ejerforening i velholdt ejendom fra 1930. Ejendommen er
løbende blevet vedligeholdt blandt andet med tagrenovering. Du har som ejer
brugsret til fællesvaskeri samt adgang til grønt gårdmiljø med hyggekroge og
cykelparkering. Der er brugsret til kælderrum. Det er tilladt at holde kat samt mindre
husdyr.

KVARTERET: Lejligheden er centralt beliggende på Nørrebro, tæt på grønne rekreative
områder nær Nørrebroparken, Stefansgade kvarteret og Assistent Kirkegården. Du er i
gåafstand til spe­ci­al­for­ret­nin­ger, Nørrebrogades pulserende handelsstrøg og bycenter.
Endvidere gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med bus og S-tog og i kort afstand til
Metroen. Udover Metro er planen den med inspiration fra andre storbyer som London og
Zürich har Københavns Kommune fået udarbejdet et ideoplæg for Nørrebro
Stationsområde, der skal tiltrække og samle kvarterets liv – både under selve højbanen
og på de små pladser omkring den. Området skal blive en destination, frem for et
fortravlet transitområde. Så i stedet for at lade højbanen stå som en ui­gen­nem­træn­ge­lig
mur mellem de to bydele, skal den åbnes op med nyt liv i de gamle butikslokaler og med
nye muligheder for gennemgang og aktiviteter. Under banen kan der for eksempel
etableres små handlende, legeplads, kaffebar, skaterpark og kreative.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005700
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
9 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Nørrebro, København NV

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11