Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juni kl 14.00 - 14.30

Peter Fabers Gade 24, 4. th2200 København N

Ejerlejlighed

4/3 rum
102 m²
C
9.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
22005854
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1895
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.879 kr.
Pris/m²
93.137 kr.
Pris
9.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
475.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
50.839 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
41.640 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Øverst beliggende Duplex med udsigt og altan

På en af Nørrebros mest eftertragtede adresser, få minutters gang fra Sankt Hans Torv, finder du denne helt særlige lejlighed, øverst beliggende i ejendommen, fordelt på 102 veludnyttede kvadratmeter, der strækker sig over både 4. og 5. sal. To lejligheder der i sin tid elegant er sammenlagt til én unik Duplex, hvor lys, luft og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed.

Ejendommen er opført i 1895 og byder velkommen i den flotte trappeopgang, der leder op til boligens entré på 4. sal. Første plan rummer et stort, moderne badeværelse med pudset bruseniche med rainshower, speciallavet ba­de­væ­rel­ses­mø­bel samt vaskesøjle og gulvvarme. Hertil findes to gode værelser, der bruges som soveværelse og kontor, med detaljer som New Yorker glasvæg, blotlagte mursten og integreret opbevaring.
Tilbage i entreen fører den lyse snedkerlavet egetræstrappe med smedet gelænder dig videre op til lejlighedens 5. sal, hvor du træder ind i boligens naturlige samlingspunkt, det imponerende opholdsrum med både stue og køkken-alrum i åben forbindelse. Her er ingen overboer og ligeledes findes den anden indgang til lejligheden her. Her strømmer lyset ind fra flere sider, og loftshøjden samt den åbne planløsning skaber en fantastisk rumfornemmelse. Det store køkken er sned­ker­frem­stil­let i 2016 af lyst bøgetræ og med en smuk, dyb flaskegrøn li­nole­ums­bord­pla­de. Her er der god plads til at kokkerere samt samle familie og venner rundt om det store spisebord. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til lejlighedens skønne altan, perfekt placeret i ejendommens rolige hjørne. Her kan solen nydes i løbet af dagen, mens udsigten strækker sig over det hyggelige gårdmiljø, Møllegade og den stemningsfulde Mosaiske kirkegård, der kan ses mellem de charmerende bygninger overfor.

Beliggenheden hører til blandt områdets absolut bedste. Peter Fabers Gade er en hyggelig gade, hvor der hersker en skøn atmosfære og en rolig stemning, samtidig med at bydelens levende café- og kulturliv ligger lige rundt om hjørnet, med Sankt Hans Torv, et utal af populære caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker, Empire Bio, BRUS, Assistens Kirkegård og De Gamles By. Samtidig er både Søerne, Indre By og gode trans­port­for­bin­del­ser let tilgængelige. Vi ser frem til at byde dig velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken