Ejerlejlighed fra EDC

Amagerfælledvej 112, 5. TH

2300 København S

5.195.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 11:30 - 11:45

Sommerlys rummelig 3-værelses med vestvendt altan

Velkommen til Ama­ger­fæl­led­vej 112, 5. th. – en lejlighed der oser af sommerstemning, lys og luft! Her bor du helt øverst i opgangen uden overboer, og med solens gyldne stråler der strømmer ind ad vinduerne hele eftermiddagen, bliver hjemmet et sandt lyshav.
Med sine 101 m² får du en skøn 3-værelses lejlighed, hvor planløsningen passer perfekt til både par, familier og dem, der ønsker et hjemmekontor. Den åbne stue og det moderne køkken-alrum skaber et indbydende og luftigt fællesrum, hvor der er god plads til både hverdagsliv og sommermiddage med vennerne.
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn vestvendt altan – din helt egen oase i solen. Her kan du nyde lange sommeraftener med udsigt til byens liv og solnedgange i horisonten.
Lejligheden ligger i et af Amagers mest attraktive områder – tæt på både grønne områder og byens puls. Amager Fælled lige ved siden af inviterer til cykelture, picnics og gåture i det fri, mens havnebadet på Islands Brygge frister med forfriskende dyp og livligt sommerliv.
Med metroen lige i nærheden kommer du hurtigt og nemt rundt i hele byen, og du har alt fra caféer, indkøb og kultur til skoler og institutioner inden for rækkevidde. Der er desuden mulighed for at tilkøbe privat par­ke­rings­plads i ejendommens kælder.
Denne lejlighed er til dig, der vil bo lyst, lækkert og luftigt – og ikke mindst øverst, hvor solen og udsigten følger med.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – her føles hver dag som sommer!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201587
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.260 kr.
Pris/m²
51.436 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.559 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.273 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32