Ind­flyt­nings­klar 4-værelses her­skabs­lej­lig­hed med stor altan og masser af lys
Velkommen til Ama­ger­fæl­led­vej 13, 3.th – En skøn herskabelig lejlighed beliggende i det charmerende kvarter tæt på Chri­sti­ans­havns volde.
Her finder du en rummelig lejlighed på 100 kvm, der forener klassiske her­skabs­de­tal­jer med en praktisk planløsning. Lejligheden rummer fire velindrettede rum, der alle har et dejligt lysindfald, højt til loftet og smukke, originale plankegulve, som giver boligen karakter.
Fra entréen fordeler lejligheden sig optimalt: To stuer en suite med store vinduespartier som giver et åbent og indbydende opholdsrum – perfekt til både hverdag og gæster. Her får du plads til både spisestue og opholdsstue i en fin sammenhæng. Lejligheden byder på to gode værelser, hvoraf det ene har adgang til den store altan mod gården – et oplagt sted at nyde morgensolen eller en stille kop kaffe i grønne omgivelser. Altanen måler 1,3 meter i dybden og 4,9 meter i bredden. Altanen vil vende ud mod ejer­for­e­nin­gens gård. Her er flere grønne indslag, mens ejendommen hele vejen rundt skaber et lukket miljø, hvor byens lyde er skærmet godt af.

Soveværelset ligger i forbindelse med badeværelset, der er velholdt med separat bruseniche og vindue, som sikrer naturlig ventilation. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med indbygningsovn, kombineret vaskemaskine/tørretumbler, samt masser af skabs- og skuffeplads.

Ejendommen og området:
Ejendommen er en del af en veldrevet ejerforening, hvor der de seneste mange år har taget hånd om de store ved­li­ge­hol­del­ses­op­ga­ver – herunder udskiftning af tag, vinduer, bærerjern, altaner samt fa­ca­de­renove­ring.

Med denne adresse bor du tæt på metro, ind­købs­mu­lig­he­der og nogle af byens mest attraktive områder som Christianshavn, Kongens Nytorv og Islands Brygge. En bolig der både passer til parret, familien eller dem, der ønsker ekstra plads midt i byen – med masser af lys, luft og klassisk herskabscharme.

De fælles faciliteter byder ikke bare cykelkælder, men også et værksted, der giver god mulighed for at holde de
tohjulede trimmet til ture rundt i byen. Og med cykel kommer man vidt omkring, når adressen hedder Ama­ger­fæl­led­vej 13. Inden for en radius af 5-10 minutter ligger Amager Strandpark, Amager Fælled og Indre By.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk