Ejerlejlighed fra EDC

Amagerfælledvej 140, 4. TH

2300 København S

6.995.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 11:45 - 12:00

Ind­flyt­nings­klar og attraktiv 4V'er ved DR-Byen

Velkommen til Ama­ger­fæl­led­vej 140, 4. th – en skøn og indbydende 4-værelses lejlighed på hele 115 lyse kvadratmeter. Her får du ikke bare masser af plads og en fantastisk beliggenhed – du får også det ekstra komfortelement, som mange drømmer om: to moderne toiletter, så hverdagen glider lidt lettere.
Lejligheden er perfekt til sommerlivet – den store stue åbner direkte op til en solrig, sydvendt altan, hvor du kan nyde din morgenkaffe eller et glas vin i aftensolen. Atmosfæren er lys og indbydende med et åbent opholdsrum, moderne faciliteter og smukke gulve.
De tre rummelige soveværelser har indbyggede skabe, og planløsningen er både funktionel og fleksibel – perfekt til familien, parret eller dem, der ønsker hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset har bruseniche, væghængt toilet, vaskemaskine og tørretumbler, og det ekstra gæstetoilet er en luksus, du hurtigt vænner dig til.
Køkkenet er stilrent og veludstyret – her er der rigeligt med plads til madlavning og samvær omkring spisebordet. Det er en lejlighed, der kalder på gode stunder, grin og lange sommeraftener.
Ejendommen er moderne og attraktiv med adgang til p-kælder – her kan du tilkøbe en par­ke­rings­plads, hvis du har bil. Derudover er der mulighed for at leje et selskabslokale, når de større begivenheder skal fejres.
Med adresse lige ved Amager Fælled bor du midt i det grønne, men stadig med byen lige om hjørnet. Metroen (DR Byen) er få minutters gang væk, og området bugner af hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode spisesteder.
Kort sagt: En ind­flyt­nings­klar bolig med det hele – to toiletter, altan, sol og sommerstemning i hjertet af et af Københavns mest attraktive områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201593
Boligareal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.035 kr.
Pris/m²
60.826 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.264 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.205 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32