2V’er med granitkøkken, stort kælderrum og tag­ter­ras­se­ad­gang

Velkommen til Augustagade 5, st. tv. – en veldisponeret 2-værelses lejlighed på 62 m² i en charmerende og klassisk ejendom fra 1929. Her får du en bolig, hvor original charme går hånd i hånd med moderne komfort og en ejendom i rigtig god stand.
Lejligheden byder på en god planløsning med entré, stort soveværelse, rummelig stue og et nyere køkken med eksklusiv matslebet Nero Assoluto-gra­nit­bord­pla­de på 3 cm – alene denne har en værdi på ca. 29.500 kr. inkl. levering og montering. Herudover er der flotte originale stuklofter og smukke lysninger, som giver boligen karakter og sjæl.
Ejendommen har gennemgået væsentlige forbedringer. Elprojektet er netop afsluttet – alle lejligheder har nu mulighed for 3-faset strøm, og nye hovedtavler er installeret. Samtidig er samtlige udvendige hoveddøre udskiftet, hvilket forbedrer både sikkerhed og varmeøkonomi. Et stort vinduesprojekt er ligeledes vedtaget og igangsættes snart – nye energivenlige vinduer installeres med forventet afslutning juni 2025.
Du får adgang til både hyggelig gårdhave og en tagterrasse med nem adgang fra opgangen. I kælderen ligger et stort rum direkte under lejligheden – ideelt til opbevaring og eventuel udvidelse via intern trappe, hvis ønsket og godkendt. Vaskeordningen er nem og billig – kun 80 kr. om måneden.
Augustagade ligger roligt og centralt med grønne områder og offentlig transport tæt på. Området er populært blandt både unge og etablerede, og her er kort afstand til alt fra dag­lig­va­re­ind­køb til caféer, skole og fritid.
En skøn og solid bolig med masser af kvaliteter – både nu og i fremtiden.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk