Ejerlejlighed fra EDC

Bremensgade 27, 2. mf

2300 København S

3.195.000 kr.

2/2 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 14:30 - 15:00

Lys og ind­flyt­nings­klar 2-værelses med sydvendt altan og attraktiv beliggenhed tæt på metro og byliv.

Velkommen til Bremensgade 27 - en lys og veldisponeret 2-værelses lejlighed med en skøn sydvendt altan, nyere køkken og bad samt en rolig og central placering i det eftertragtede Amagerbro-kvarter.

Lejligheden rummer 56 m², der er godt udnyttet og fordelt på en funktionel entré, et stilrent køkken, en rummelig stue, soveværelse og badeværelse. Køkkenet fremstår pænt og moderne med god bordplads og integrerede hvidevarer. Den store stue har et skønt lysindfald fra det sydvendte vinduesparti. Herfra er der direkte adgang til lejlighedens solrige altan - et dejligt uderum, hvor solen kan nydes fra formiddag til aften.

Stuen er rummelig og let at indrette med både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Soveværelset er ligeledes i en god størrelse med plads til både dobbeltseng og god opbevaring. Begge rum har et fint, frit kig, hvilket giver lejligheden en privat og ugenert atmosfære.

Badeværelset er fint og funktionelt med separat bruseniche.

Ejendommen og området:
Ejendommen er en klassisk mur­sten­se­jen­dom fra 1939 med en sund og veldrevet ejerforening. Her får du adgang til et grønt og hyggeligt gårdmiljø, fælles legeplads og vaskeri - og der er samtidig gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i området. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og der er hverken fælleslån eller tunge udgifter at bekymre sig om.

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo tæt på det hele. Lergravsparken Metro ligger blot 650 meter fra hoveddøren, og der er både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, caféer og spe­ci­al­for­ret­nin­ger lige om hjørnet. Du har nem adgang til grønne parker, det spirende miljø omkring Strandlodsvej - og ikke mindst Amager Strand og havet. Derudover ligger Indre By og Christianshavn kun få kilometer væk, og kan nemt nås på cykel.

Alt i alt en rigtig fin og ind­flyt­nings­klar lejlighed - perfekt som førstegangskøb eller til parret, der ønsker at bo godt og centralt i en veldrevet ejendom.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005990
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.725 kr.
Pris/m²
57.054 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.528 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.293 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54