Åbent hus (kræver tilmelding)
11. oktober kl 11.45
18. oktober kl 11.45

Breslaugade 10, 4. tv2300 København S

Ejerlejlighed

4/4 rum
103 m²
C
6.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006518
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.493 kr.
Pris/m²
66.505 kr.
Pris
6.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
345.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.436 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.777 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og moderne 4-værelses med stor terrasse og attraktiv planløsning!

Velkommen til Breslaugade 10, 4. tv. - en lys og moderne 4-værelses lejlighed med en attraktiv planløsning, et fantastisk lysindfald og en skøn terrasse, der bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.

Lejligheden byder på en fin entré med adgang til boligens øvrige rum. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store og lyse op­holds­af­de­ling, hvor stue og spisestue ligger i åben forbindelse og skaber en dejlig rumfornemmelse. De store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald, mens oven­lysvin­du­er­ne bidrager til boligens lyse og moderne udtryk. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassen, som giver gode muligheder for både afslapning, udendørs middage og hyggelige stunder. Terrassen har god plads til havemøbler og bliver et skønt sted at opholde sig, når vejret tillader det.

Køkkenet ligger ligeledes i forlængelse af opholdsrummet, og er indrettet med god skabs- og arbejdsplads samt opvaskemaskine. Også her sørger ovenlysvinduet for et fint naturligt lysindfald.

Boligen rummer tre gode værelser, som alle har fine in­dret­nings­mu­lig­he­der. De kan indrettes som soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter behov. Planløsningen gør dermed lejligheden oplagt til både familien, parret med behov for ekstra plads eller som delebolig.

Badeværelset er pænt og praktisk indrettet med separat bruseniche samt vaskesøjle.

En lys og moderne lejlighed med 103 m², tre gode værelser, en attraktiv op­holds­af­de­ling og en skøn terrasse.

Området:
Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo tæt på det hele. Lergravsparken Metro ligger blot et par hundrede meter fra hoveddøren, og i nærområdet finder du både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, caféer og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Samtidig er der kort afstand til grønne områder, det hyggelige og spirende miljø omkring Strandlodsvej samt Amager Strand og havet, hvor sommerdagene kan nydes ved vandet. Indre By og Christianshavn ligger kun få kilometer væk og nås nemt på cykel, så du får en attraktiv kombination af byens mange muligheder og Amagers mere afslappede omgivelser.

En central og attraktiv beliggenhed med metro, byliv og strand inden for kort afstand.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken