Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 09.30 - 09.45

C.F. Møllers Allé 2D, 3. th2300 København S

Ejerlejlighed

3/2 rum
98 m²
A2010
5.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201958
Boligareal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.095 kr.
Pris/m²
58.112 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.812 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.439 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og indbydende 3-værelses lejlighed med altan!

Velkommen til C.F. Møllers Allé 2D, 3. th. – en moderne og indbydende lejlighed med en attraktiv beliggenhed lige ved Byparken i hjertet af Ørestad. Her får du en skøn kombination af store vinduespartier, lyse opholdsrum og en veldisponeret planløsning samt en dejlig sydvendt altan, hvor solens stråler kan nydes i rolige omgivelser.
Allerede ved ankomsten mødes du af en indbydende entré, der leder dig videre ind i boligens naturlige samlingspunkt – det rummelige køkken-alrum. Her smelter madlavning og samvær sammen i skønne, åbne rammer med god plads til både hverdagens hyggelige stunder og middage med familie og venner. Det stilrene, hvide køkken fremstår moderne og funktionelt med gode arbejdsflader og op­be­va­rings­mu­lig­he­der, mens den åbne forbindelse til stuen skaber en fantastisk rumfornemmelse.
Stuen imponerer med sine store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og luftig atmosfære. Her er rig mulighed for at indrette både en hyggelig sofagruppe og en dejlig spiseafdeling. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til boligens skønne sydvendte altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af stuen. Her kan du nyde solen, en kop kaffe eller afslappende stunder med udsigt over det hyggelige gårdmiljø.
Lejligheden byder desuden på to gode og lyse værelser med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Hvad enten du drømmer om et rummeligt soveværelse, et hyggeligt børneværelse eller et hjemmekontor, er der plads til at indrette sig efter behov. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med separat bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Ejendommen er af nyere dato og byder blandt andet på elevator samt et attraktivt gårdmiljø, der bidrager til de dejlige rammer om hverdagen.
Beliggenheden er noget helt særligt. Med Byparken lige i nærheden har du grønne omgivelser og rekreative områder tæt på hjemmet – perfekt til gåture, løbeture og hyggelige stunder under åben himmel. Samtidig er du tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der med indkøb, caféer, shop­ping­cen­tret Field's og metroen, der hurtigt forbinder dig med Indre By og Københavns Lufthavn.
Her får du en lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed med en fantastisk sydvendt altan, en skøn planløsning og en attraktiv beliggenhed, hvor moderne byliv og grønne omgivelser går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken