Ejerlejlighed fra EDC

C.F. Møllers Allé 34, 1. TH

2300 København S

3/2 rum, 93 m²
Solgt

Sublim 3-værelses med sydvendt altan til Byparken

Velkommen til denne smukt renoverede og lyse 3-værelses lejlighed på 93 m², beliggende på den eftertragtede adresse C.F. Møllers Allé 34, 1. th., i hjertet af Ørestad City. Her får du en bolig, der både emmer af moderne elegance og funktionalitet – perfekt til den krævende køber, som ønsker at bo i et pulserende og attraktivt kvarter, hvor alt er inden for rækkevidde.
Lejligheden er netop blevet opdateret med et helt nyt køkken og badeværelse i 2023. Det stilfulde køkken er udstyret med moderne hårde hvidevarer og er ideelt til både madlavning og samvær. Den rummelige stue åbner op til en sydvendt altan, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften og betragte den smukke udsigt over Byparken – et grønt åndehul, der ligger lige i nærheden.
De to velindrettede soveværelser er lyse og indbydende med masser af op­be­va­rings­plads, mens det nyrenoverede badeværelse fremstår moderne og funktionelt med væghængt toilet, bruseniche og en praktisk to-i-én vaskemaskine/tørretumbler.
Lejligheden er beliggende i en attraktiv ejerforening, "Det Flexible Hus", der tilbyder en velfungerende og solid økonomi. Ejerforeningen er kendt for sin dynamiske og innovative tilgang til boligdrift, hvilket skaber en positiv og tryg atmosfære for beboerne. Du kan nyde godt af de mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder grønne områder og fællesrum, som understøtter et fællesskab, der kombinerer fleksibilitet og funktionalitet.
Beliggenheden i Ørestad City gør det nemt at komme omkring – både med offentlig transport og bil. Her er du tæt på alt, hvad Ørestad har at byde på, herunder shop­ping­mu­lig­he­der, caféer, restauranter, rekreative områder samt kulturelle og un­der­hold­nings­fa­ci­li­te­ter. Ørestad er et af Københavns mest dynamiske og attraktive kvarterer, hvor du får en perfekt blanding af byliv og natur.
Denne lejlighed er ideel til dig, der søger et moderne hjem i et af Københavns mest eftertragtede områder, hvor du kan nyde både komfort og en unik boligoplevelse. Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne fantastiske bolig!

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201527
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
0 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32