Med en ganske særlig placering direkte ud til Byparkens grønne landskab udbydes nu denne elegante 3-værelses lejlighed på 91 m² på C.F. Møllers Allé 36, 2.tv. Her forenes moderne arkitektur, imponerende lysindfald og en eftertragtet sydvendt orientering med en af Ørestad Citys smukkeste og mest grønne beliggenheder.
Allerede ved første øjekast fornemmes boligens særlige kvalitet. De store vinduespartier trækker dagslyset langt ind i lejligheden, mens trækronerne og parkens grønne nuancer danner en levende og stemningsfuld kulisse for boligens opholdsrum.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det generøse køkken-alrum og den tilstødende stue, der tilsammen skaber et stort og elegant opholdsmiljø. Her er plads til både lange middage omkring spisebordet, afslappede stunder i sofaen og et hverdagsliv, hvor køkken og opholdsrum smelter naturligt sammen. Køkkenøen tilfører rummet både funktion og karakter og understreger den åbne, sociale indretning.
Men det er uden tvivl kontakten til Byparken, der gør boligen til noget særligt.
Fra alrummet åbner de store glaspartier mod den lange, sydvendte altan, som løber langs boligen og opleves som en naturlig forlængelse af de indvendige opholdsarealer. Her er plads til både spiseafdeling, lounge, grill og beplantning – alt sammen med solen som følgesvend og med et smukt kig direkte ud over parkens grønne omgivelser.
På denne side af ejendommen er storbyen næsten glemt. Trækronerne fylder udsigten, årstidernes skiften bliver en del af boligen, og altanen får karakter af en privat oase hævet over parken. En kvalitet, der sjældent findes så centralt i Ørestad City.
Planløsningen er gennemtænkt og veldisponeret med to gode værelser. Det største soveværelse ligger attraktivt mod altansiden, mens det andet værelse giver oplagte muligheder som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er rummeligt med separat bruseniche og plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
Køkken og badeværelse fremstår i deres oprindelige udførelse, hvilket giver den kommende ejer en oplagt mulighed for med tiden at videreudvikle boligen og sætte sit eget æstetiske præg på indretningen. De grundlæggende kvaliteter er allerede på plads: 91 veldisponerede kvadratmeter, store glaspartier, en fremragende planløsning og ikke mindst den eftertragtede placering direkte mod Byparken.
C.F. Møllers Allé er blandt de adresser i Ørestad City, hvor by og natur mødes på allerbedste vis. Metro, Field's, caféer, indkøb og byliv findes få minutter væk, mens Byparken ligger lige nedenfor og Kalvebod Fælled venter tæt på med vidtstrakte naturområder.
En helstøbt bolig for køberen, der ikke blot søger kvadratmeter, men lys, udsyn og en beliggenhed med en helt særlig kvalitet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk