Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juni kl 12.00 - 12.15

C.F. Møllers Allé 74, st. th2300 København S

Ejerlejlighed

2/1 rum
58 m²
A2020
4.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201893
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2020
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.418 kr.
Pris/m²
70.603 kr.
Pris
4.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.816 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.866 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys 2-værelses med stor privat terrasse i Ørestad

Velkommen til C.F. Møllers Allé 74, st.th. – en moderne og ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed med en attraktiv beliggenhed i populære Ørestad City.
Boligens 58 veldisponerede kvadratmeter byder på en lys entré med plads til overtøj og opbevaring, som leder videre ind i lejlighedens naturlige samlingspunkt – det åbne køkken-alrum og stue. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en indbydende atmosfære, hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen.
Det rummelige soveværelse har direkte udgang til en stor, privat terrasse, der fungerer som en skøn forlængelse af boligen i de varme måneder. Her er der god plads til både havemøbler, grill og hyggelige stunder i solen. Lejligheden rummer desuden et flot badeværelse med gulvvarme samt et praktisk depotrum, som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der i hverdagen.
Boligen er et oplagt valg til førs­te­gangs­kø­be­ren, singlen eller parret, der ønsker en moderne bolig med minimal ved­li­ge­hol­del­se. Samtidig gør den attraktive beliggenhed og planløsning lejligheden særdeles interessant som forældrekøb eller investering.
Beliggenheden i Ørestad City er blandt områdets største kvaliteter. Her bor du tæt på både metro, regionaltog og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket giver hurtig adgang til Københavns centrum, lufthavnen og resten af Sjælland. Samtidig er du omgivet af bydelens mange caféer, restauranter, butikker og ind­købs­mu­lig­he­der.
For den natur- og fril­uft­s­in­ter­es­se­re­de ligger både Byparken og de naturskønne områder ved Kalvebod Fælled inden for kort afstand, så du får det bedste fra både byliv og grønne omgivelser.
Her får du en moderne bolig med en attraktiv terrasse, en gennemtænkt indretning og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem.
Velkommen hjem til C.F. Møllers Allé 74, st.th.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken