Ejerlejlighed fra EDC

C.F. Møllers Allé 80, 3. th

2300 København S

3/2 rum, 91 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar 3V-hjør­ne­lej­lig­hed til Byparken

Sommerlys og udsigt til grønne omgivelser – ind­flyt­nings­klar hjør­ne­lej­lig­hed med sydvendt altan direkte til Byparken
Velkommen til C.F. Møllers Allé 80, 3.th. – en skøn og indbydende hjør­ne­lej­lig­hed på 91 m², der emmer af lys, luft og sommerstemning. Med sin attraktive placering for enden af bygningen får du her en bolig, hvor dagslyset strømmer ind fra flere verdenshjørner, og hvor du kan nyde solen dagen lang.
Lejlighedens hjerte er det store, åbne køkken-alrum, der står smukt badet i lys fra både syd og vest. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt altan med fri udsigt over Byparken – perfekt til som­mer­mor­genkaf­fen, solrige eftermiddage og hyggelige aftener med kig til det grønne.
Indretningen rummer en praktisk entré med op­be­va­rings­plads, et rummeligt og lyst soveværelse samt et ekstra værelse, der kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Derudover er der et anvendeligt depotrum, som også egner sig godt som lille hjemmekontor. Badeværelset er lækkert og velindrettet med fliser og gulvvarme – lige som det skal være.
Ejendommens grønne gårdrum med legeplads giver mulighed for leg og ro midt i byen, og du har desuden brugsret til fæl­les­fa­ci­li­te­ter i området.
Beliggenheden i Ørestad er ideel – her bor du direkte ud til Byparken med naturen lige udenfor døren, samtidig med at du har kort afstand til dag­lig­va­re­bu­tik­ker som Rema1000, Netto, Føtex og Fields. Metro, bus og regionaltog ligger få minutter væk og gør det nemt at komme både til centrum og lufthavnen.
Kort sagt: En lys og luftig hjør­ne­lej­lig­hed med altan, udsigt og en grøn sommeroase lige udenfor – midt i det moderne Ørestad.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne lejlighed skal opleves i solskin!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201596
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
37 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32