Åbent hus (kræver tilmelding)
21. maj kl 10.00 - 16.00

Edvard Thomsens Vej 81, 7. tv2300 København S

Ejerlejlighed

3/2 rum
132 m²
A2010
7.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201726
Boligareal
132 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
A2010
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.338 kr.
Pris/m²
59.053 kr.
Pris
7.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.255 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.581 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Unik Penthouse med storslået udsigt og to altaner

Velkommen til Edvard Thomsens Vej 81, 7.tv – en eksklusiv hjørne-penthouse på 132 veldisponerede kvadratmeter, hvor lys, luft og udsigt smelter sammen i en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Her bor I øverst oppe med himlen som nærmeste nabo og panoramaudsigt fra samtlige opholdsrum over Byparken, Kalvebod Fælled og Københavns skyline.
Boligen emmer af sommerliv og afslappet elegance. Det imponerende køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med et stilrent køkken indrettet med hele to køkkenøer – en sjælden og eksklusiv løsning, der både giver masser af arbejdsplads og skaber perfekte rammer for gæster, lange middage og hyggelige stunder. Det lille viktualierum er endnu en sjælden detalje i Ørestad og giver ekstra op­be­va­rings­plads til hverdagen.
Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med en fantastisk udsigt over Byparken, Kalvebod Fælled og byens tage. Her får I følelsen af at bo midt mellem storby og natur.
Lejligheden byder desuden på to usædvanligt store soveværelser med indbyggede skabe. Det ene værelse har egen udgang til endnu en skøn altan med udsigt mod Byparken – perfekt til morgenkaffen i solen eller en rolig stund højt over byen.
Badeværelset fremstår lyst, moderne og indbydende med en elegant indretning og god plads. I bryggerset sørger ovenlyset for et fantastisk naturligt lysindfald, som giver rummet en let og behagelig atmosfære.
Beliggenheden i Ørestad er svær at overgå. Her bor I med få minutters afstand til metro, som hurtigt forbinder jer med både Indre By, lufthavnen og resten af København. Fields shoppingcenter, caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­ind­køb ligger lige i nærheden, og området byder samtidig på gode skoler, institutioner og moderne faciliteter for både familier og par.
Byparken er et af Ørestads helt store trækplastre – et grønt frirum med søer, stisystemer, legepladser og rekreative områder, der inviterer til alt fra picnic og løbeture til afslapning i solen. Samtidig ligger Kalvebod Fælled lige ved døren og giver unikke muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
En sjældent udbudt pent­hou­se­lej­lig­hed, hvor udsigt, lys og beliggenhed går op i en højere enhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken