Åbent hus (kræver tilmelding)
7. september kl 15.30 - 16.00
8. september kl 10.00 - 16.00
9. september kl 10.00 - 16.00

Edvard Thomsens Vej 91, 6. th2300 København S

Ejerlejlighed

3/2 rum
80 m²
B
5.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201940
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.448 kr.
Pris/m²
64.938 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.336 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.211 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Eksklusiv 3V'er med stilrene detaljer og 2 altaner

Her er lejligheden til dig, der ikke vil gå på kompromis med hverken æstetik, beliggenhed eller boligkvalitet. Højt placeret på 6. sal midt i attraktive Ørestad City venter denne ekstremt indbydende og gennemførte 3-værelses lejlighed, hvor smukke materialevalg, en elegant indretning og et fantastisk lysindfald går op i en højere enhed.
Allerede ved første øjekast mærker man, at dette er en bolig ud over det sædvanlige. De smukke sildebensgulve løber gennem boligens opholdsrum og tilfører varme, karakter og et eksklusivt udtryk, mens den lyse og stilrene indretning skaber en elegant rød tråd fra rum til rum. Her er kælet for detaljerne – og resultatet er en bolig, der både føles moderne, eksklusiv og utrolig hjemlig.
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store og imponerende køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsstue smelter elegant sammen. Køkkenet fremstår minimalistisk og eksklusivt med elegante, lyse fronter, smuk bordplade og raffinerede mes­sing­de­tal­jer, der giver rummet et sofistikeret og næsten hotelagtigt udtryk. De mange skabe giver samtidig masser af op­be­va­rings­plads, og naturligvis er køkkenet fuldt udstyret med integrerede hårde hvidevarer.
De store vinduespartier på flere sider lader dagslyset strømme ind og giver alrummet en helt særlig lethed og atmosfære. Samtidig åbner boligen sig mod hele to altaner, som giver en fantastisk forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. Her kan morgenkaffen, et glas vin eller de lange sommeraftener nydes højt over området med skønne, grønne kig og en imponerende udsigt over Ørestad og omgivelserne.
Soveværelset er ligeledes noget særligt. Et lyst og roligt rum med god plads til dobbeltseng og opbevaring samt store vinduespartier, der giver både udsigt og masser af dagslys. Hertil kommer lejlighedens ekstra værelse, som i dag er indrettet med masser af personlighed og fungerer perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.
Badeværelset fortsætter boligens gennemførte stil. Her får I et elegant og tidløst ba­de­væ­rel­ses­mil­jø med separat bruseniche, gulvvarme og egen vaskesøjle. De lyse flader kombineret med de smukke mes­sing­de­tal­jer giver rummet et eksklusivt og helstøbt udtryk, som harmonerer perfekt med resten af lejligheden Entréen er praktisk og veldisponeret med indbyggede skabe, så overtøj og sko nemt kan gemmes væk. Det understreger blot boligens generelle indtryk: Her er ikke alene tænkt på æstetikken – funk­tio­na­li­te­ten er mindst lige så vellykket.
Og beliggenheden? Den bliver næsten ikke mere bekvem. På Edvard Thomsens Vej bor I midt i hjertet af Ørestad City med alt til hverdagen inden for ganske få minutter. Fields, dag­lig­va­re­ind­køb, caféer, restauranter, skole, institutioner og grønne områder ligger lige i nærheden, mens metroen hurtigt forbinder jer med resten af København. På omkring 10 minutter kan I stå i Indre By, og lufthavnen nås ligeledes på få minutter

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken