Åbent hus (kræver tilmelding)
19. juli kl 14.45 - 15.15

Elbagade 75, 2. TH2300 København S

Ejerlejlighed

2/1 rum
66 m²
D
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27603326
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.620 kr.
Pris/m²
63.561 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.419 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.361 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Ind­flyt­nings­klar 2’er med syd- og nordvendt altan!

Velkommen til Elbagade 75, 2. th. – en lys og ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed på 66 m² med en skøn sydvendt altan der har en virkelig fin udsigt over Filipsparken, samt nordvendt altan.

Her får du en lejlighed, der føles nem at flytte ind i fra dag ét. Planløsningen er funktionel, rummene er lyse, og beliggenheden giver en rigtig god kombination af grønne omgivelser, byliv og hverdagens praktiske muligheder.

Du træder ind i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til lejlighedens køkken. Soveværelset har en rolig placering, da det vender ind mod gården med altan og en god størrelse med plads til både seng og opbevaring. Badeværelset fremstår pænt og rummeligt med klinker.
Stuen er lys og rummelig med god plads til både sofaafdeling og spisebord. Herfra er der udgang til den sydvendte altan, som hurtigt bliver et af lejlighedens helt store plusser. Altanen vender perfekt mod solen og har en skøn udsigt over de grønne områder ved Filipsparken – et dejligt sted til morgenkaffen, et glas vin eller bare lidt frisk luft i hverdagen.

Du bor lige overfor Filipsparken, hvor der er grønne omgivelser, legeplads og boldbure. Samtidig er der kun få minutters gang til Amagerbrogade, hvor du finder dag­lig­va­re­bu­tik­ker, caféer, forretninger etc.

Amager Strandpark ligger også inden for kort cykelafstand, hvis du vil tæt på vandet, stranden og de lange gåture langs kysten. Derudover er Amager Strand metro ikke længere væk end en ca. 4-5 min cykeltur, så du hurtigt og nemt kommer videre til Indre By og resten af København.

Kontakt os endelig for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken