Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 12.35 - 12.50

Else Alfelts Vej 12, 1. 12300 København S

Ejerlejlighed

4/3 rum
84 m²
A2020
5.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201849
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.841 kr.
Pris/m²
64.226 kr.
Pris
5.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.303 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.981 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys 4Ver med solrig altan i hjertet af Ørestad Syd

Velkommen til Else Alfelts Vej 12, 1.1 – en moderne og ind­flyt­nings­klar 4-værelses lejlighed på 84 m², beliggende i det eftertragtede Skovkvarter i Ørestad Syd. Her får du en bolig fra 2019 med en gennemtænkt planløsning, masser af lysindfald og en skøn, sydøstvendt altan.
Lejligheden byder dig velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og opbevaring. Badeværelset fremstår stilrent med separat bruseniche, væghængt toilet samt va­ske­fa­ci­li­te­ter – alt i moderne materialer.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, lyse opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen. Her er der god plads til både spisebord og sofaområde, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Køkkenet fremstår minimalistisk med hvide fronter og gode arbejdsforhold – perfekt til både hverdag og gæster.
Fra stuen er der direkte udgang til en skøn altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen – ideel til morgenkaffen eller hyggelige sommeraftener.
Boligen rummer desuden et godt soveværelse samt to ekstra værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et praktisk depotrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads.
Om området:
Du bosætter dig i et roligt og grønt kvarter i Ørestad Syd med naturen lige uden for døren – tæt på både Kalvebod Fælled og gode stisystemer. Samtidig er hverdagen nem med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og fitness.
Offentlig transport er ligeledes i top med kort afstand til metro, som hurtigt bringer dig til både Indre By og resten af København. Der er desuden gode forhold for både børnefamilier og pendlere med nærliggende skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.
Kort sagt:
En moderne og velindrettet lejlighed med attraktiv beliggenhed, gode lysforhold og en skøn altan.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken