Ejerlejlighed fra EDC

Hannemanns Allé 12U, 1. 4

2300 København S

5.195.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Åbent hus med tilmelding 9. maj 10:00 - 15:00

4-værelses lejlighed på 126 m2 med 2 badeværelser!

Velkommen til denne indbydende 4-værelses lejlighed på hele 126 m2 beliggende på Hannemanns Allé. Lejligheden ligger på første sal i en veldrevet ejendom og byder på et godt udnyttet areal med en praktisk planløsning.
Lejligheden består af en rummelig stue, der åbner op til et flot, åbent køkken med moderne faciliteter – ideelt til både hverdag og gæstfrihed. Der er en stor indbydende spiseplads, hvor du kan nyde måltider sammen med familie og venner. Stuen har god plads til både sofa og mediemøbler.
I lejligheden finder du tre gode værelser, som kan anvendes til soveværelser, kontor eller børneværelser, alt efter behov. Der er to moderne badeværelser, som begge er velindrettede med moderne inventar og gode brusenicher. Ét af badeværelserne har direkte adgang fra et af værelserne, hvilket gør det praktisk.
Lejligheden har desuden praktisk op­be­va­rings­plads i entréen og mulighed for opbevaring i kælderen. Ejendommen byder på en dejlig tagterrasse, hvor beboerne kan nyde sommerdage med en imponerende udsigt over området.
Hannemanns Allé er en attraktiv og populær del af Ørestad. Med sin centrale placering har du nem adgang til alt, hvad du behøver. Gåafstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og parker giver dig en nem og bekvem hverdag. Derudover er der gode trans­port­for­bin­del­ser, der gør det let at komme rundt i byen og til resten af København.
Kom og oplev denne dejlige 4-værelses lejlighed, der er perfekt til dig, der ønsker et hjem med både komfort og en central beliggenhed. Hvis du drømmer om at bo i en moderne, velindrettet og attraktiv ejerlejlighed, er denne bolig absolut værd at overveje. Tag kontakt til os nu, så vi kan arrangere en fremvisning, hvor du kan opleve alle de fantastiske detaljer i denne skønne lejlighed!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201559
Boligareal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.823 kr.
Pris/m²
41.230 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.628 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.330 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Nielsen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

snie@edc.dk24 61 82 0324 61 82 03EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32