Åbent hus (kræver tilmelding)
6. august kl 17.00 - 17.30

Holmbladsgade 70D, st. tv2300 København S

Ejerlejlighed

3/2 rum
99 m²
C
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006475
Boligareal
99 m²
Kælder
62 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1917
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
7.311 kr.
Pris/m²
70.657 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.456 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.678 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Charmerende bybolig med townhouse stemning og stor solrig terrasse!

Velkommen til en stemningsfuld bolig, hvor følelsen af byhus møder den klassiske kø­ben­hav­n­er­lej­lig­hed. Her får I en sjælden kombination af privathed, loftshøjde og fleksible rammer fordelt på to plan, midt i et af Amagers mest levende kvarterer.

Boligen ligger tilbagetrukket fra gaden i et hyggeligt baghusmiljø, hvor byens puls hurtigt føles langt væk. Allerede ved ankomsten mærker man den særlige atmosfære. Godt lysindfald gennem hele boligen, en loftshøjde på ca. 2,70 meter og en åben planløsning, der giver boligen karakter.

Stueplanet fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med et stort opholdsrum og direkte adgang til den privat terrasse. Her er plads til at nyde solen og middage med venner og familie. Køkken og opholdsrum går i ét og understreger boligens moderne townhouse fornemmelse.

Boligens underetage kan indrettes efter behov og giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, som er svær at finde i klassiske kø­ben­hav­n­er­lej­lig­he­der. Her er god plads til hjemmekontor,gæsteafdeling eller hobbyrum, alt efter behov.

Ejendommen har desuden gratis parkering lige uden for lejligheden samt mulighed for at lade elbil.

Område:
Holmbladsgade ligger i et levende og attraktivt område på Amager, hvor hverdagen nemt kombineres med både byliv og rolige øjeblikke. I nærområdet finder I caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, metro og grønne områder, mens Amager Strandpark og Refshaleøens ligger inden for kort afstand.

Her får I en bolig med en helt særlig kombination af charme, ro og fleksibilitet. Et hjem for jer, der søger noget ud over det sædvanlige – og som drømmer om townhouse-fornemmelse, terrasse og ekstra plads midt i byen

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken