Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 12.30 - 13.00

Hveensvej 4, 5.2300 København S

Ejerlejlighed

4/3 rum
112 m²
A2010
7.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006552
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.954 kr.
Pris/m²
71.384 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
46.028 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
37.088 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Nydelig 4V med ugeneret solrig altan øverst i foreningen med elevator

Velkommen til denne skønne og veldisponerede 4-værelses lejlighed på Hveensvej 4, 5.
Her bor du øverst, med masser af lys og en rigtig god planløsning, hvor boligens kvadratmeter er udnyttet på bedste vis. Der er en stor sydvendt altan – fuldstændig ugeneret og med lang afstand til modstående bygninger. Alle lejlighedens værelser er desuden med store ovenlysvinduer.

Elevatoren tager dig op på 5. sal og her er der rigtig god plads, da der hverken er naboer eller overboer.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en flot entré, som fungerer som boligens naturlige fordelingsgang. Herfra er der adgang til 2 af lejlighedens soveværelser samt badeværelset, som fornyeligt er totalrenoveret af sælger. For enden af entréen åbner boligen sig op til det store køkken-alrum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med både spiseafdeling og stue. Her er der god plads til at samle familie og venner, samtidig med at rummet danner en naturlig ramme om hverdagen. Videre fra køkkenet, er endnu et fint værelse, som i dag bruges til kontor. Der er til alle værelserne nydeligt integrerede og indbyggede skabsløsninger.

Fra det store opholdsrum er der direkte udgang til lejlighedens solrige altan, som via den store dør, giver et ekstra uderum og skaber en dejlig forlængelse af boligen. På trods af den yderst centrale beliggenhed, er der ingen larm og støj her. Det rummer af idyl og fra altanen ses ned på den smukke have, og alle trækronerne. For et øjeblik glemmer man, at man står midt i byen.

Lejligheden rummer altså i alt fire gode rum fordelt på to soveværelser, et kontor samt det store køkken-alrum og stue. Planløsningen gør boligen oplagt til både par og familier, der ønsker flere separate rum og samtidig et stort fælles opholdsareal.

Den fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klar med klassiske trægulve og et flot lysindfald i alle rum. Beliggenheden er ideel – tæt på metro, grønne områder som Lergravsparken og Amager Strandpark, gode ind­købs­mu­lig­he­der og caféer. Et perfekt hjem for dem som ønsker at bo centralt, men med ro og grønne områder lige uden for døren. Og så skader det ikke at bo øverst – med elevator.

Velkommen hjem!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken